Mediterranes Wohngefühl - Italien zum Greifen nah!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche150 m²
- Grundfläche1.200 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche159 m²
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Balkon5 m²
- Terrasse70 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In toller Sonnenlage von Hohenthurn/Draschitz befindet sich dieser ansprechende Bungalow mit traumhaft großzügiger, südseitiger Terrasse.
Ein Hauch von Italien zieht durch die Luft - der Eingangsbereich mit dem "Galerietürmchen" und dem gemauerten Nordbalkon, die Zypressen, der mediterrane Gartenzaun uvm.
Das Haus wurde ca. 2004 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beläuft sich gesamt auf rund 150 m2. Das Herzstück bildet der offene Küchen/Wohn/Essbereich mit seinen erstaunlichen 72 m2, von wo aus man sehr gut auf die südseitige Terrasse gelangt. Im Sommer ein toller Mehrwert zum Wohnen!
Ein Vollkeller mit Fitnessraum sowie eine Doppelgarage komplettieren dieses Angebot!
Sie möchten nähere Informationen?
Rufen Sie mich an!
Michaela Pollan, mobil: 0650/777 4292
mail: office@pollan-immobilien.at
Die im Exposé enthaltenen Angaben und Unterlagen basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Informationen. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Balkonfläche:5 m²
- Terrassenfläche: 70 m²
- Einbauküche
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Ofen
- Heizung: Zentralheizung
Flächen
- Kellerfläche: 119 m²
- Garagenfläche: 45 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 3
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2036-01-23
- Energiepass HWB: 104 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2004
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: entsprechend Tarifordnung für Rechtsanwälte und Notare
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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