Vielseitiges Wohnhaus in sonniger Grenzregion
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundfläche1.156 m²
- Zimmer7
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Garten930 m²
- Terrasse30 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Zuhause mit etwas mehr Platz? Haben eine größere Familie, erwachsene Kinder, oder wollen eventuell vermieten?
Dann bitte hier genauer hinsehen!
Dieses großflächige, gepflegte Wohnhaus bietet diverse Optionen!
Folgende Highlights dürfen Sie hier erwarten:
- Strategisch gute Lage - Super für Pendler, nahe zum Ausland und umgeben von Natur
- Vielseitiger Grundriss - Viel Platz für 1 Familie, 2 Generationen oder doch 1-2 Appartments zur Vermietung
- Gepflegter Zustand - Umfassend saniert und laufend erneuert (Dach, Fassade, Luftwärmepumpe, z.T. Fußbodenheizung/Wandheizung, Innenausbau etc.)
- Südseitige Terrasse und schöner Garten
- Umfangreiche Garage - Groß, hoch und mit Nebenräumen und Stauraum ausgestattet
- Praktischer Keller u.v.m.
Sie sind neugierig geworden? Ich freue mich auf ein unverbindliches Erstgespräch.
+43 676 472 75 75
Elias Writze, Kompagnon Immobilien
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die sonnige Wohnlage bietet damit eine attraktive Kombination aus Natur, Ruhe und gleichzeitig guter infrastruktureller Anbindung - sowohl regional als auch grenzüberschreitend.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <2500m
Klinik <8500m
Krankenhaus <8500m
Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <8000m
Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <9500m
Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 30 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Linoleumboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Ofen
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 930 m²
- Kellerfläche: 50 m²
- Garagenfläche: 42 m²
- Stellplatzfläche: 30 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 3
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2036-04-15
- Energiepass HWB: 56.9 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 4
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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