günstiges Einfamilienwohnhaus in 3331 Hilm bei Kematen an der Ybbs
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche97 m²
- Grundfläche762 m²
- Zimmer5
- Verfügbarspätestens 3 Monate ab Kaufvertragsunterzeichnung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienwohnhaus bietet Ihnen eine tolle Gelegenheit, sich ein älteres, im Innenbereich komplett saniertes und trotzdem preisgünstiges Objekt mit Doppelgarage und nettem Garten zu kaufen. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² und 5 Zimmern bietet es sogar ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Im Keller haben Sie zusätzlichen Stauraum und in der Doppelgarage mit Montagegrube Platz für zwei PKW.
Das Haus wurde im letzten Jahr im gesamten Wohnbereich saniert, wobei sogar großteils ein neuer Estrich eingebracht wurde. Sämtliche Böden, alle Innentüren, das WC und das Badezimmer, sowie die Küche, alles ist NEU!!! Sogar die Heizkörper wurden getauscht. Neben der kompletten Küche wird auch noch einiges an Möblierung (wie z. B. Kästen) an die Käufer übergeben.
Kaufen Sie dieses nette, bewohnbare Einfamilienhaus um nur EUR 225.000,00 und erleben Sie die Vorzüge des Lebens im eigenen Haus.
Und hier noch einige bauliche Details:
- ursprüngliches Baujahr 1961
- 1971: Bau Doppelgarage
- 1991: Zubau Wohnzimmer
- 1999: Kanalanschluss
- 2002: Kamin- und Dachsanierung
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Falls wir Sie neugierig gemacht haben, kontaktieren Sie uns.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3159141?accessKey=6af2
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4000m
Apotheke <1500m
Klinik <7500m
Krankenhaus <8000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <9000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <8000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Flughafen <8000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Garagenfläche: 34 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2034-11-11
- Energiepass HWB: 206 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: spätestens 3 Monate ab Kaufvertragsunterzeichnung
- Baujahr: 1961
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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