Verlieben sie sich in diese ansprechende Immobilie in Bestlage mit Grünblick
90 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 24.05.2026, 16:25 Uhr | willhaben-Code: 1957316521
€ 490.000Kaufpreis
Objektstandort
2230 Gänserndorf, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche90 m²
- Grundfläche1.059 m²
- Zimmer4
- VerfügbarKaufvertrag
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten913 m²
- Terrasse19,68 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 490.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Eindrucksvolle Liegenschaft (solider Holzriegelbau, errichtet 1977, Benützungsbewilligung 1991)
mit 90 m² Wohnnutzfläche, Vollkeller 99 m² auf 1.059 m² Eigengrund mit Brunnen
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Essbereich (Terrassenausgang), Einbauküche, Diele,
Fliesenbad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer (Terrassenausgang), Vorraum, 2 Kinderzimmer.
3 Kellerräume, Heiztechnikraum (Brennwertgerät - Zentralheizung), Tankraum,
Gang, Abstellraum.
Außen:
Terrasse 19,68 m², Carport, Gartengerätehaus (Alu), Brunnen.
Lage
Dominante Siedlungsrandlage Eckgrundstück
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4500m
Apotheke <4500m
Klinik <5500m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <5000m
Verkehr
Bahnhof <4000m
Sonstige
Bank <4000m
Post <4500m
Polizei <5000m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4500m
Apotheke <4500m
Klinik <5500m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <5000m
Verkehr
Bahnhof <4000m
Sonstige
Bank <4000m
Post <4500m
Polizei <5000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 19,68 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
- Holzbauweise
Flächen
- Gartenfläche: 913 m²
- Kellerfläche: 99 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Verfügbar ab: Kaufvertrag
- Baujahr: 1977
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Reimer Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1957316521 | Zuletzt geändert: 24.05.2026, 16:25 Uhr
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