Traumhaftes Haus in Dietmanns: Gartenparadies mit modernem Komfort für 1.190.000 EUR!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- Grundfläche2.900 m²
- Nutzfläche875 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnen auf höchstem Niveau - Ruhe, Raum & moderner Komfort
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Dietmanns in Niederösterreich - einer Liegenschaft, die architektonische Eleganz, zeitgemäßen Wohnkomfort und Naturverbundenheit auf einzigartige Weise vereint.
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern einen Lebensraum für höchste Ansprüche. Zum Kaufpreis von EUR 1.190.000,- erwerben Sie eine Immobilie, die in jeder Hinsicht überzeugt.
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Raum zum Leben & Genießen
Auf einem großzügigen Grundstück von 875 m² entfaltet sich ein Zuhause, das sowohl im Innen- als auch im Außenbereich zum Ankommen, Entspannen und Genießen einlädt.
Der liebevoll gestaltete Garten sowie die sonnige Terrasse bieten einen wunderschönen Grünblick und schaffen eine Atmosphäre absoluter Ruhe - perfekt für entspannte Stunden oder stilvolle Abende mit Familie und Freunden.
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Wohnkomfort mit Wohlfühlgarantie
Das Haus begeistert durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Details:
* Fußbodenheizung für behagliche Wärme
* Kamin für ein besonders gemütliches Wohnambiente
* Zentralheizung für ganzjährigen Komfort
* Moderne, voll ausgestattete Einbauküche - funktional & elegant
* Lastenaufzug - komfortabel & praktisch im Alltag
* Kabel- & Satelliten-TV-Anschluss
Hier verbindet sich Design mit Funktionalität - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
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Perfekt ergänzt durch Komfort im Außenbereich
* Garage sowie zusätzlicher Stellplatz
* Ideale Lösung für Familien, Gäste oder mehrere Fahrzeuge
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Familienfreundliche Lage & optimale Anbindung
Dietmanns überzeugt durch seine naturnahe Lage bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur:
* Bus & Bahnhof rasch erreichbar
* Schulen in unmittelbarer Umgebung
* Ruhiges, grünes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität
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Ein Zuhause mit Seele
Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie - es ist ein Ort zum Leben, Ankommen und Erinnerungen schaffen. Die perfekte Symbiose aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und idyllischer Natur macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Zuhause persönlich begeistern.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <2500m
Klinik <4000m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <1000m
Polizei <2500m
Post <2500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Einbauküche
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Holzbauweise
- Infrarotheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 143.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2002
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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