Einfamilienhaus in der ruhigen Lage von Audorf bei Innermanzing
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundfläche640 m²
- Zimmer5
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon30 m²
- Garten
- Terrasse14 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Altlengbach zu verkaufen. Das Haus aus dem Baujahr 1976 bietet auf ca. 164 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie 3 Toiletten. Die Wohnräume erstrecken sich über 2 Etagen und sind bestens für Familien geeignet.
Genießen Sie die Sonne auf der großzügigen Terrasse (ca. 14 m²) oder auf einem der 2 Balkone mit insgesamt ca. 30 m² Balkonfläche. Das Grundstück umfasst ca. 640 m² und bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung.
Dieses Haus überzeugt durch seine optimale Raumaufteilung und die attraktive Wohnlage. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Altlengbach!
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in Altlengbach, Niederösterreich, im Bezirk St. Pölten Land. In der unmittelbaren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Für Familien ist die Nähe zu Schulen von großem Vorteil, sodass der Schulweg kurz und sicher gestaltet ist. Freizeitangebote in der Region bieten eine hervorragende Balance zwischen naturnaher Erholung und aktivem Freizeitvergnügen, sei es durch Wander- und Radwege oder kulturelle Veranstaltungen in der Gemeinde. Die Lage vereint somit komfortables Wohnen mit einer guten Infrastruktur und viel Lebensqualität.
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:30,00 m²
- Terrassenfläche: 14,00 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass HWB: 219,00 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 1976
- Anzahl WC: 3
- Energieausweis EEB-Wert: d (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 435000,00 Eur
- Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
- Kaufpreis (inkl. MWSt): 435000,00 Eur
- Nebenkosten: 54,55 Eur
- Heizkosten: 201,67 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 201,67 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 256,21 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 302,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 13050,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 15660,00 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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