Charmantes gepflegtes Landhaus am Balkon von Schärding, top-Aussichtslage

Dieses gepflegte Landhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen am „Balkon von Schärding" und vereint ländliche Ruhe mit hochwertiger Wohnqualität. Auf einem Grundstück von ca. 810 m² präsentiert sich die Immobilie mit rund 185 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse sowie einer Gartenetage. Die solide Massivbauweise in Kombination mit Holzblockelementen verleiht dem Haus einen charmanten Charakter und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Die herrliche Aussichtslage mit Blick zu den Alpen und nach Bayern, die ruhige Sackgassenlage sowie die gepflegte Gartenanlage mit Biotop unterstreichen den besonderen Wohnwert dieser Immobilie.

Ausstattung:

Diese Ausstattung überzeugt durch eine gelungene Verbindung von Komfort und Wohngefühl. Neben einer Gas-Zentralheizung und einer Solarthermie für Warmwasser, zwei Kachelöfen sorgen für wohlige Wärme und Behaglichkeit. Für Entspannung steht ein eigener Wellnessbereich mit Sauna zur Verfügung. Zahlreiche Balkone und Terrassen erweitern die Wohnräume ins Freie und bieten Platz zum Verweilen mit traumhaftem Ausblick. Die hochwertige Bauausführung, die gepflegte Gartenanlage mit einer Zisternenerfassung für Brauchwasser samt Biotop sowie die ruhige Lage machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Zuhause mit hohem Wohn- und Erholungswert.

Virtueller 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=rFeeV1wuyQZ

Ihr Ansprechpartner : Hr. Dr. Norbert König

Tel.Nr. : +43 (0) 676 422 58 82

e-mail : office@koenig-immobilien.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.