Traumlage am Gedersberg! Einfamilien-Wohnhaus für Kenner und Genießer
130 m²
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 12.08.2026, 15:30 Uhr | willhaben-Code: 1304945384
€ 898.000€ 6.907,69/m²
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz
Unternehmen
KontaktThomas Kormann
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
8054 Seiersberg, Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundfläche1.248 m²
- Zimmer3
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 898.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.907,69Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Seiersberg, in perfekter Südwesthang-Ausrichtung am sogenannten "Gedersberg" gelegen, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Wohnobjekt als wahre Rarität am aktuellen Immobilienmarkt.
Die erhöhte Aussichtslage begeistert mit einem unverbaubaren Panoramablick, ganztägiger Sonneneinstrahlung und einer Wohnqualität, die ihresgleichen sucht.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Heizung: Ofen
- Heizung: Zentralheizung
Flächen
- Kellerfläche: 112.5 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 142,30 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1981
- Anzahl WC: 2
- Energieausweis EEB-Wert: c (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 898000,00 Eur
- Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
- Kaufpreis (inkl. MWSt): 898000,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 26940,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 32328,00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 142,3
HWB Energieklasse: d
fGEE: 1,66
fGEE Energieklasse: c
Heizung: SonstigePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz
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willhaben-Code: 1304945384 | Zuletzt geändert: 12.08.2026, 15:30 Uhr
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