(reserviert) Moderne 4-zimmer Maisonette 87m² mit Dachterrasse

Maisonette in Kleinhöflein 87m², 1099.-- Warmmiete

Diese hochwertige, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung (Top 8) erstreckt sich über 87,19 m² Wohnfläche im 1. Stock mit  Lift in einer modernen Wohnanlage in Eisenstadt/Kleinhöflein.

Schon beim Betreten vermitteln der edle Eichenparkettboden in den Wohnräumen und das hochwertige Steinzeug im Badezimmer ein exklusives Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung ist die offene, komplett moderne Einbauküche, die nahtlos in den hellen Wohnbereich übergeht. drei separate Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Home-Office-Arbeitsplätze. Das komfortable Badezimmer verfügt über ein Fenster (Tageslichtbad) und wird durch ein separates WC ergänzt. Das absolute Highlight ist die große Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für reichlich Stauraum. Besonders komfortabel: Zur Wohnung gehören zwei Autoabstellplätze. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen effizient über eine moderne Gaszentralheizung.

Kosten im Überblick:

• Monatliche Gesamtmiete: € 1.099,06 (inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser)
• Aufschlüsselung: Hauptmietzins brutto € 794,20 | Betriebskosten brutto € 191,82 | Heizkosten brutto € 78,47 | Warmwasser brutto € 33,57 | Manipulationsgebühr € 1,00

Perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe:

Die Lage in Kleinhöflein kombiniert angenehme Ruhelage mit hervorragender Nahversorgung. Kindergarten, Volksschule und ein Arzt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen Sie völlig entspannt fußläufig.