MODERNE, HELLE, BARRIEREFREIE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT TOP AUSSTATTUNG UND PANORAMABALKON ZENTRUMSNAH UND PROVISIONFREI ZU VERMIETEN!

75
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 16.08.2026, 16:05 Uhr | willhaben-Code: 1109422126
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Grundriss 1 von 1
€ 1.265€ 16,87/m²
€ 3.800 Kaution

Nemari
User:in seit 06/2022
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Privatperson

Objektstandort

7000 Eisenstadt, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026
  • Befristung
    befristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    33,5 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 1.050
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 215
Kaution: € 3.800
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,87

Objektbeschreibung

Wir vermieten ab 1.11.2026 befristet eine moderne, helle, schöne, zentral gelegene, ruhige Wohnung mit Blick auf den neuen Eisenstädter Stadtpark. Die Wohnung liegt im obersten Stock des Wohnhauses und bietet daher einen überragenden Weitblick.


Diese moderne Wohnung liegt im 4. OG und bietet besten Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Sie beinhaltet eine Wohnküche, zwei Zimmer, Bad (Dusche), WC, Vorraum, Abstellraum, einen großen Balkon mit einer Nutzfläche von 33,5 m2 sowie ein Kellerabteil. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen oder zwei Tiefgaragenstellplätze (Liftsystem/Wippe) im Haus zu mieten (diesbezügliche Informationen bzw Preise erhalten Sie gerne jederzeit auf Nachfrage). In der gesamten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung (Bio-Fernwärme) sowie Klimaanlagen und elektrische Jalousien in allen Räumen. In der Wohnküche befinden sich platzsparende Schiebetüren. Der Boden in der Wohnung ist Echtparkett (Eiche-Mandel). Das Bad und das WC ist mit Marmorfließen ausgestattet. Eine Möblierung liegt nicht vor, weshalb die Wohnung nach den jeweiligen individuellen Bedürfnissen eingerichtet werden kann. Neue Küche und neues Bad sind vorhanden.

Lage

Die Wohnung liegt in der Nähe des Zentrums von Eisenstadt. Der Domplatz bzw die Fußgängerzone sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe (ca 3 Gehminuten) befindet sich der neu errichtete und erst kürzlich eröffnete Stadtpark.


Durch die Zentrumsnähe können Apotheken und Geschäfte des täglichen Lebens zu Fuß leicht erreicht werden. Ebenso sind zahlreiche Cafe´s und Restaurants in der Fußgängerzone schnell zu Fuß erreichbar.


Die Nähe zum Eisenstädter Domplatz gewährt eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zusätzlich ist der Bahnhof in ca 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus hält der Eisenstädter Stadtbus in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.


Bei Bedarf können auch verschiedene Schulen zu Fuß in kurzer Zeit erreicht werden.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab 1.11.2026 verfügbar und wird provisionsfrei vermietet. Eine Besichtigung ist nach einer Terminvereinbarung möglich. Bei Interesse bitte uns schriftlich kontaktieren.

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Nemari
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willhaben-Code: 1109422126 | Zuletzt geändert: 16.08.2026, 16:05 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.