Wohnung im Grünen

Die gut angelegte Wohnung mit einer 10m2 grossen Terrasse und Blick in den Garten ist 66 m2 gross, ist neu renoviert und liegt im Erdgeschoss und besteht aus einer voll ausgestatteten neuwertigen Küche mit allen Geräten und Sitzgelegenheit, einem grossen Ess- Wohnraum, einem Badezimmer mit Dusche und Toilette und zwei Zimmern und ist zum Gussteil möbliert.

Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Erdwärmewärmepumpe.

Die anteiligen Energiekosten und der Wasserverbrauch werden individuell über eigene Zähler festgestellt und einmal jährlich abgerechnet, wobei dafür eine monatliche Vorauszahlung von € 100,- zu leisten ist. Für die elektrische Energie ist ein eigener Zähler vorhanden und ist ein entsprechender Vertrag vom Mieter gesondert mit einem Energieversorger abzschließen.

Das Mietobjekt ist zur Gänze wärmegedämmt und fällt laut geprüften Energieausweis in die Kategorie B.

Die Mietwohnung befindet sich in einer absoluten Ruhelage am äußersten Ende des bebauten Gebietes im Ortsteil St.Georgen; gleich anschließend können sie die Natur genießen; Walkingstrecken und Wanderwege laden zu Spaziergängen entlang des Leithagebirges ein; eine direkte Anbindung an das Radwegenetz ist ebenfalls gegeben.

Die Haltestelle des Stadtbusses ist 200 Meter entfernt.

Innerhalb von drei Fahrminuten erreichen sie auch die Autobahnauffahrt.

Parkmöglichkeiten bestehen direkt vor der Wohnung.