Genossenschaftswohnung mit 2 Parkplätzen - Nachmieter gesucht

Da ich umziehe, suche ich einen Nachmieter für meine sehr gepflegte Genossenschaftswohnung.

Einzug:
ab 01.07. möglich, spätestens 01.08.

Daten:
• Wohnnutzfläche: 73,20 m²
• Loggia: 4,08 m²
• Einlagerungsraum: 2,41 m²
• Gesamtfläche: 79,69 m²

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, ein Lift ist im Gebäude vorhanden.

2 Parkplätze inklusive

Miete inkl. 2 Parkplätze:
€ 889,17

Ökostrom:
ca. € 52 / Monat

Wien Energie:
ca. € 130 / Monat

Finanzierungsbeitrag:
€ 26.800

️ Ablöse / Möbel & Ausstattung:
€ 12.500

Folgende Möbel und Ausstattungen bleiben in der Wohnung:

• Küche mit hochwertigen NEFF & Bosch Geräten
• Hisense Kühlschrank (gekauft im Oktober 2025)
• Maßgefertigte Vorzimmermöbel vom Tischler
• Vorzimmer-Kipper
• Spiegel im Vorzimmer
• WC-Schrank
• Couch
• Sideboard (XXXLutz)
• Waschmaschinenschrank
• Sämtliche Badezimmermöbel
• 4x IKEA PAX (236x100x60)
• IKEA KALLAX (182x182)
• Deckenlampen (außer Esszimmerlampe)

Außerdem vorhanden:
• Elektrische Rollläden im Wohnzimmer (bei den Fenstern hinter dem Sideboard)
• Rollläden im Schlafzimmer und im Garderobenzimmer
• In allen weiteren Räumen befinden sich Jalousien und Fliegengitter

Die Wohnung ist modern eingerichtet und sehr gepflegt.

Bei Interesse gerne PN!