Wohnen in den Weinbergen von Gumpoldskirchen inkl. Tiefgaragenplatz!
58 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 24.05.2026, 19:21 Uhr | willhaben-Code: 1489899053
€ 700Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.100 Kaution
Objektstandort
2352 Gumpoldskirchen, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenHolz
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung4 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 700
Maklerprovision: Keine
Kaution: € 2.100
Objektbeschreibung
Vermiete schöne Teil möblierte 2 Zimmer Wohnung im 2. Stock ( ohne Lift).
Inmitten der Weinberge und nur 5 Minuten zur Bahnstation entfernt.
Sehr schöne gepflegte Wohnhausanlage mit nur 2 Parteien pro Stock ( 6 Wohnungen im gesamten Haus).
Es handelt sich hier um das Dachgeschoss- Dachschräge betoniert kein Rigips Ausbau.
Man betritt die freundliche ideal aufgeteilte Wohnung über einen Vorraum mit rund 9m2, von hier aus lassen sich alle Räume zentral begehen.
Direkt zur Linken gelangt man ins Herzstück der Wohnung, dem charmanten Wohn und Essbereich mit Dachgaupe und Fernblick in Richtung Osten. Dieser bietet auf ca. 21m2 ausreichend Fläche für ein gemütliches Sofa, Sideboards und einen Esstisch. Unmittelbar an den Essbereich schließt die gepflegte Einbauküche an welche mit sämtlichen Geräten ausgestattet ist.
Neben der Küche ist einer von 2 Abstellräumen mit 3m2.
Vis a vis befindet sich die Toilette ( neue WC Anlage- Muschel, WC Sitz und Spülkasten).
Neben dem WC befindet sich das Bad( neues Waschbecken plus Armatur). Duschabtrennung ( Glas) neuwertig.
Vis a vis vom Bad befindet sich das Schlafzimmer ( neuer Laminatboden).
Neben dem Schlafzimmer befindet sich noch ein großer Abstellraum (Teppichboden, Heizkörper).
Mit der S Bahn gelangt man schnell nach Wien Meidling (UBahn).
Strom und Gas sind vom Mieter beim Energielieferanten selbst anzumelden!
Bei / vor Mietvertragsunterzeichnung ist ein Einkommensnachweis vorzulegen.
Für die Suchmaschine: Mödling, Baden, Pfaffstätten, Wr. Neustadt, Wien
Inmitten der Weinberge und nur 5 Minuten zur Bahnstation entfernt.
Sehr schöne gepflegte Wohnhausanlage mit nur 2 Parteien pro Stock ( 6 Wohnungen im gesamten Haus).
Es handelt sich hier um das Dachgeschoss- Dachschräge betoniert kein Rigips Ausbau.
Man betritt die freundliche ideal aufgeteilte Wohnung über einen Vorraum mit rund 9m2, von hier aus lassen sich alle Räume zentral begehen.
Direkt zur Linken gelangt man ins Herzstück der Wohnung, dem charmanten Wohn und Essbereich mit Dachgaupe und Fernblick in Richtung Osten. Dieser bietet auf ca. 21m2 ausreichend Fläche für ein gemütliches Sofa, Sideboards und einen Esstisch. Unmittelbar an den Essbereich schließt die gepflegte Einbauküche an welche mit sämtlichen Geräten ausgestattet ist.
Neben der Küche ist einer von 2 Abstellräumen mit 3m2.
Vis a vis befindet sich die Toilette ( neue WC Anlage- Muschel, WC Sitz und Spülkasten).
Neben dem WC befindet sich das Bad( neues Waschbecken plus Armatur). Duschabtrennung ( Glas) neuwertig.
Vis a vis vom Bad befindet sich das Schlafzimmer ( neuer Laminatboden).
Neben dem Schlafzimmer befindet sich noch ein großer Abstellraum (Teppichboden, Heizkörper).
Mit der S Bahn gelangt man schnell nach Wien Meidling (UBahn).
Strom und Gas sind vom Mieter beim Energielieferanten selbst anzumelden!
Bei / vor Mietvertragsunterzeichnung ist ein Einkommensnachweis vorzulegen.
Für die Suchmaschine: Mödling, Baden, Pfaffstätten, Wr. Neustadt, Wien
Lage
Zentrale Lage Gumpoldskirchen
- Supermarkt 500m
- Bahnhof/ Bus 500m
- Bankomat 500m
- Bäckerei/ Arzt 1.000m
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Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 76
HWB Energieklasse: C
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1489899053 | Zuletzt geändert: 24.05.2026, 19:21 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.