Charmante Etagenwohnung - auch als WG nutzbar

81
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 12:25 Uhr | willhaben-Code: 1081309812
Bild 1 von 12 - Küche
Bild 2 von 12 - Hinteransicht mit Pfeil
Bild 3 von 12 - Vorderansicht
Bild 4 von 12 - Bad
Bild 5 von 12 - Dusche
Bild 6 von 12 - Stiegenaufgang
Bild 7 von 12 - Eingang
Bild 8 von 12 - Bad - Waschtisch
Bild 9 von 12 - Dusche
Bild 10 von 12 - Zimmer
Bild 11 von 12 - Vorraum OG - Galerie
Bild 12 von 12 - Zimmer
€ 1.179€ 14,56/m²
€ 1.179 Gesamtbelastung

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Kirchdorf/Krems
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Kirchdorf/Krems

Unternehmen


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KontaktUrsula Mizelli

Objektstandort

4563 Micheldorf, Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    81 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 190
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 145
Mehrwertsteuer€ 124
Gesamtbelastung€ 1.179
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.055
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,56

Objektbeschreibung

Die top sanierte Etagenwohnung verfügt über

3 Zimmer mit 81 m² Wohnfläche. Das OG bzw. die Schlafräume der Wohnung erreicht man über eine Holzstiege von der Wohnküche aus. Für eine wohlige Wärme sorgt in allen Räumen eine Fußbodenheizung.

Die Wohnung verfügt über einen Sat- und Internetanschluss im Wohn- und Schlafbereich. Die Dachflächenfenster sind mit elektrischen Außenrollos ausgestattet und per Fernbedienung zu steuern. 2 Autoabstellplätze, Kellerabteil mit 7 m² sind der Wohnung zugeteilt. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 400m entfernt.


Infrastruktur Marktgemeinde Micheldorf:

Arzt, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Trafik, Cafe, Gasthäuser, Volksschule und Kindergarten alles im Umkreis erreichbar.


Direkt von der Haustüre weg können zahlreiche Wander- und Radtouren gestartet werden.

Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:

-- 1 Wohnküche


-- 2 Schlafzimmer


-- 1 Bad


-- 1 WC extra


-- 1 Kellerabteil mit 7 m²


Parkplätze können dazu gemietet werden



Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 6 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 95,00 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Wert: c (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 720,00 Eur
  • Nebenkosten: 190,00 Eur
  • Heizkosten: 145,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1055,00 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 145,00 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 95
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1,26
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Kirchdorf/Krems
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Kirchdorf/Krems

Unternehmen


Adresse
Garnisonstraße 14560 Kirchdorf an der Krems
KontaktUrsula Mizelli
Referenz ID0004006288
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1081309812 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 12:25 Uhr

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