Pasching (Westzeile): 2-Zimmer Mietwohnung mit ca. 48,53 m² + BALKON

48,53
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 09.09.2026, 10:36 Uhr | willhaben-Code: 1165584024
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€ 659,99€ 13,60/m²
€ 659,99 Gesamtbelastung

Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien
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Unternehmen


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KontaktTanja Heuberger

Objektstandort

4061 Pasching, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    48,53 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Verfügbar
    2026-10-01

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    5,58 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 137,83
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 151,61
Mehrwertsteuer€ 13,78
Gesamtbelastung€ 659,99
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 508,38
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,60

Objektbeschreibung

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Hinweis: Vermietung erfolgt nur an Personen, welche berufstätig sind, eine Pensionsbescheid vorlegen können bzw. an Studentinnen/Studenten mit entsprechender Bürgschaft.

Pasching (Westzeile): 2-Zimmer Mietwohnung mit ca. 48,53 m² + BALKON

Neu vergeben wir diese 2-Zimmer Mietwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in einem gepflegten Wohnhaus in Pasching (Westzeile).
Die gute Infrastruktur in Kombination mit ruhiger Grünlage wird Sie begeistern!

Raumaufteilung:

- Vorzimmer
- Bad mit Dusche und WC
- Abstellraum
- Wohn-/Essküche mit Ausgang auf den Balkon
- Schlafzimmer

Hervorzuheben ist ein Garagenstellplatz, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist.

Die Küche kann von der derzeitigen Mieterseite abgelöst werden.

Die monatliche Miete beträgt EUR 659,99 (Bruttomiete: EUR 400,38 + Garage brutto: EUR 108,- ; BK brutto: EUR 151,61)

Die o.a. Beträge sind exkl. Heizung und Strom.

Kaution: EUR 2.000,-

Servicegebühr der Hausverwaltung: EUR 350,- (einmalig)

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Wir handeln ausschließlich im Auftrag des Vermieters und sind nicht als Doppelmakler tätig. Dies bedeutet, dass wir mit Ihnen kein Vertragsverhältnis eingehen und gemäß § 17a Maklergesetz keine Provisionsvereinbarung schließen.

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:5,58 m²
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab Datum: 2026-10-01
  • Baujahr: ca. 2014
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 646,21 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 151,61 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 151,61 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 137,83 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 13,78 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 40

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Johann-Konrad-Vogel-Straße 84020 Linz
KontaktTanja Heuberger
Referenz ID1087/1732
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1165584024 | Zuletzt geändert: 09.09.2026, 10:36 Uhr

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