Renovierte 2-Zimmer-Wohnung

52
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 23.08.2026, 18:48 Uhr | willhaben-Code: 1937263214
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Grundriss 1 von 1
€ 630€ 12,12/m²

Franziska
User:in seit 10/2013
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Privatperson

Objektstandort

Messenbachgasse, 4770 Andorf, Schärding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    52 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 630
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 150
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,12

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine 52 m² große, umfassend renovierte Wohnung in der Messenbachgasse in Andorf. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und ist ab sofort verfügbar.


  • Das Haus wurde 2021 umfangreich saniert. (Neue Fassade mit Vollwärmeschutz, Fenster, Stiegenhaus, Balkon, Dach, Außenanlage,…)


  • Die Wohnung selbst wurde im Juli/August 2026 renoviert und bietet unter anderem neue Küchengeräte sowie einen neuen Boiler.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentral gelegenen Wohngegend in Andorf. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof mit idealer Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Das Ortszentrum mit Schulen, Ärzten, Freibad, Sportplatz, Nahversorgern und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar.

Sonstiges

RAUMAUFTEILUNG:

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch
  • Badezimmer
  • separates WC
  • Abstellraum
  • Balkon

Zusätzlich stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein Parkplatz zur Verfügung.



KONTAKT:

Bei Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin bitte einfach eine Nachricht schicken. Ich freue mich über Ihre Anfrage!

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 42,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,83
fGEE Energieklasse: A

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Franziska
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

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