Helle 3-Zimmer-Maisonette Mietwohnung mit Dachterrasse & Loggia & TG-Stellplatz in Schwanenstadt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- HeizungGasheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Dachterrasse16,87 m²
- Loggia7,6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 86,33 m² Wohnfläche in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Schwanenstadt.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet dadurch ein besonders angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Ein echtes Highlight sind die Außenflächen: eine ca. 16,87 m² große Dachterrasse sowie eine zusätzliche Loggia mit ca. 7,60 m².
Eckdaten
- Wohnfläche: ca. 86,33 m²
- 3 Zimmer
- Maisonette über zwei Wohnebenen
- Dachterrasse: ca. 16,87 m²
- Loggia: ca. 7,60 m²
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- separates WC
- Abstellraum
- Parkett- und Fliesenböden
- Tiefgaragenstellplatz
- Außenstellplatz
- Kellerabteil
- Lift
- Spielplatz
- ruhige Wohnlage
- gute Infrastruktur und Nähe zum Stadtzentrum
Die Wohnung verfügt über Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie pflegeleichte Fliesen in den Nass- und Nebenräumen.
Ablöse
Für verschiedene vorhandene Einrichtungsgegenstände ist eine Ablöse von € 3.950 auf Verhandlungsbasis vorgesehen.
Darin enthalten sind beispielsweise:
- Küche
- Kühlschrank
- Balkonkraftwerk
- diverse Möbel und Einrichtungsgegenstände
Die genaue Übernahme der Möbel und Gegenstände kann bei Interesse individuell besprochen werden.
Einzug möglich ab 01.12.2026
Monatsmiete: € 970 inkl. Betriebskosten
Strom & Gas: nicht in der Miete enthalten
Kaution: 3 Monatsmieten / € 2.910
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Kaufingerstraße in Schwanenstadt in angenehmer und ruhiger Wohnlage und Stadtnähe.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.