Helle und sonnige Gartenwohnung in Oberhofen am Irrsee - ruhig, modern & sofort bezugsbereit

2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 25.08.2026, 12:11 Uhr | willhaben-Code: 981945410
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€ 1.250€ 21,28/m²
€ 1.250 Gesamtbelastung
€ 5.000 Kaution

CL-immogroup GmbH
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KontaktElisabeth Ebner

Objektstandort

4894 Oberhofen am Irrsee, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    58,73 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Terrasse
    19,78 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 212
Gesamtbelastung€ 1.250
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.250
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 5.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,28

Objektbeschreibung

Sie suchen eine moderne Wohnung in idyllischer Ruhelage mit eigenem Garten? Dann könnte diese hochwertige Gartenwohnung in Oberhofen am Irrsee genau das Richtige für Sie sein.


Die ca. 59 m ² große Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre helle Süd-/Südwest-Ausrichtung sowie den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten.


Highlights auf einen Blick
  • ca. 54 m² Wohnfläche
  • sonnige Süd-/Südwest-Ausrichtung
  • großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
  • direkter, ebenerdiger Zugang zur Terrasse und in den Garten
  • 1 Schlafzimmer
  • modernes Badezimmer
  • praktischer Abstellraum
  • Top-Zustand
  • sehr hell durch große Fensterflächen
  • teilmöbliert (Einbauküche und Badezimmer bereits vorhanden)
  • ruhige und naturnahe Wohnlage am Irrsee

Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Tageslicht. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen oder gemütlichen Essen im Garten ein.


 

 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Oberhofen am Irrsee. Der Irrsee mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an Mondsee, Straßwalchen und Salzburg.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 19,78 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 45 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1250 Eur
  • Kaution: 5.000,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 45
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

CL-immogroup GmbH
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Unternehmen


Adresse
Rainerstraße 125310 Mondsee
KontaktElisabeth Ebner
Referenz ID16639
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willhaben-Code: 981945410 | Zuletzt geändert: 25.08.2026, 12:11 Uhr

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