Charmante 3-Zimmer-Atlbauwohnung im 1. Stock

98,28
Balkon
Zuletzt geändert: 27.05.2026, 11:22 Uhr | willhaben-Code: 817342958
Bild 1 von 9 - Wohnzimmer
Bild 2 von 9 - Balkon
Bild 3 von 9 - Küche
Bild 4 von 9 - Schlafzimmer
Bild 5 von 9 - Kinderzimmer
Bild 6 von 9 - Bad
Bild 7 von 9 - Vorraum
Bild 8 von 9 - Stiegenhaus
Bild 9 von 9 - Aussenansicht
€ 1.252,65Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.252,65 Gesamtbelastung

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels

Unternehmen


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KontaktMichael Fuchsberger

Objektstandort

4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    98,28 m²
  • Stockwerk(e)
    1
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 196,56
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 98,28
Mehrwertsteuer€ 122,81
Gesamtbelastung€ 1.252,65
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.129,84
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese Mietwohnung befindet sich im 1. Stock in einer charmante Villa.


Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine separate Küche die vom Vermieter neu möbliert wird. Nicht barrierefrei.


Die Wärmeversorgung wird ab Sommer 2026 von Gas auf Fernwärme umgestellt.

Gartenbenützung (Allgemeinfläche) möglich - ideal zum Entspannen!


Mtl. Miete: EUR 1.252,65 inkl. Betriebs- und Heizkosten Akonto sowie ein KFZ-Stellplatz


Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 835,00 Eur
  • Nebenkosten: 196,56 Eur
  • Heizkosten: 98,28 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1129,84 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 98,28 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 175
HWB Energieklasse: e
fGEE: 2,3
fGEE Energieklasse: d
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels

Unternehmen


Adresse
P.-B.-Rodlbergerstr. 25/24600 Thalheim bei Wels
KontaktMichael Fuchsberger
Referenz ID0004007315
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 817342958 | Zuletzt geändert: 27.05.2026, 11:22 Uhr

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