Erstbezug nach Sanierung: 3-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung

Top 1 – Erstbezug nach Sanierung | 3-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung
Zur Vermietung gelangt eine frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,5 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach Sanierung und überzeugt durch eine moderne, hochwertige Ausstattung sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine neue, moderne Küche, hochwertige Parkettböden sowie ein neu gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Im Badezimmer wurden moderne 80 x 80 cm Fliesen verlegt.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Der Garten kann von den Mietern mitbenutzt werden und bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen.
Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten beträgt € 1.390,–. Die Heizkosten sind nicht inkludiert und werden für die Gasheizung direkt mit der Salzburg AG abgerechnet.

Die Wohnung befindet sich in der Ganshofstraße 1 im beliebten Salzburger Stadtteil Maxglan. Die Lage verbindet eine angenehme Wohnumgebung mit einer sehr guten Anbindung an die Salzburger Innenstadt. Die Ganshofstraße selbst liegt in Maxglan und verläuft in Richtung Glansteg.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Gastronomie sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im näheren Umfeld. Auch der Europark Salzburg ist gut erreichbar und bietet ein umfangreiches Einkaufs- und Gastronomieangebot.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Durch das dichte Salzburger Bus- und Obusnetz gelangt man bequem in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Auch mit dem Fahrrad ist die Salzburger Altstadt rasch erreichbar.
Die Kombination aus stadtnaher Lage, guter Infrastruktur und dem Wohncharakter von Maxglan macht die Ganshofstraße zu einer attraktiven Wohnadresse für Singles, Paare und Familien.