Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung in der Riedenburg
78,50 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 17.08.2026, 08:05 Uhr | willhaben-Code: 1418202426
€ 1.180,75€ 15,04/m²
€ 1.276,75 Gesamtbelastung€ 3.800 Kaution
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78,50 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 91,83
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 80
Mehrwertsteuer€ 123,34
Gesamtbelastung€ 1.276,75
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.073,41
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.800
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,04Objektbeschreibung
Mitten im beliebten Stadtteil Riedenburg befindet sich diese großzügige und helle Altbauwohnung, die mit ihrer erstklassigen Lage und idealen Raumaufteilung überzeugt. Viele Fenster fluten die charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Licht und geben den Blick auf die grüne Riedenburg und den majestätischen Untersberg frei.
Eckdaten & Highlights:
- Wohnfläche: ca. 78,50 m²
- 2. OG (ohne Lift)
- 3 Zimmer, voll ausgestattete Wohnküche
- Bad mit Fenster, Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss
- Parkettboden
- 1A-Lage Riedenburg
- Sehr helle, großzügige Räume mit Stadt- und Untersbergblick
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die Riedenburg zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Salzburgs. Schmucke Villen und hübsche Gärten prägen hier die Umgebung, eine große Auswahl an Nahversorgern, Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés und exzellenten Restaurants bereichern den Alltag. Ein kurzer Spaziergang durchs Neutor führt in wenigen Minuten direkt in die Salzburger Altstadt, wer Ruhe und Natur sucht findet am Mönchs- und Rainberg Naherholung im Grünen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1153,41 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 80 Eur
- Kaution: 3.800,00 EUR
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Diana Aigner Immobilien e.U.
Unternehmen
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willhaben-Code: 1418202426 | Zuletzt geändert: 17.08.2026, 08:05 Uhr
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