2-Zi-Wohnung mit SW-Balkon, 1 TG- u. 1 Außenstellplatz

55,28
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 19.08.2026, 04:28 Uhr | willhaben-Code: 1862667862
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€ 1.250€ 22,61/m²
€ 1.250 Gesamtbelastung

VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.
VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.

Unternehmen


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KontaktWinfried Scharler

Objektstandort

5110 Oberndorf bei Salzburg, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    55,28 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    01.09.26
  • Befristung
    61 Monat(e)
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    8 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.250
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.250
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,61

Objektbeschreibung

Der beliebte Stadt Oberndorf bietet Ihnen beste Infrastruktur mit Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie eine optimale Anbindung an das Lokalbahnnetz. 
Sie sind umgeben von Ruhe und Natur, gleichzeitig können Sie die Vorzüge des urbanen Lebens genießen, da das Zentrum von Oberndorf nur 1km entfernt liegt. 



- Zentrumsnahe Lage mit hoher Lebensqualität 
- Ruhige Lage 
- Beste Infrastruktur 
- Ansprechende Architektur 
- Nachhaltige Energieversorgung 



Die Lokalbahn-Station ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. 
Das Stadtzentrum erreicht man gut mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß.


Die ruhige 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines modernen Wohnhauses mit 13 Einheiten.


Ansprechende Architektur, hochwertige Materialien und moderne Technik unterstützen das Wohnprojekt.


- Moderne 2-Zi-Wohnung im 1.OG


- Max. 2 Personen ohne Hund!


- Beschattung mit elektr. Raffstores


- Südwestbalkon mit ca. 8m²


- Neuwertige Einbauküche mit Geräten


- 1 Tiefgaragen - und 1 Außenstellplatz


- Fußbodenheizung


- Zentralheizung mit Pellets und Photovoltaik


- Aufzug ab Tiefgarage


- Solide Massivbauweise


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Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.  


Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an winfried.scharler@vbktn.at zu stellen.


Info unter:
VB Realitäten, Winfried Scharler,


Handy: 0650 41 52 720
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: winfried.scharler@vbktn.at

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:8 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Abstellraum
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 30 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.09.26
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 61 Monat(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1250 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30
fGEE: 0,64
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.
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Adresse
Pernhartgasse 79020 Klagenfurt
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