Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit XL-Terrasse in Elsbethen

65
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 15.08.2026, 10:30 Uhr | willhaben-Code: 1999474765
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€ 1.894,83€ 29,15/m²
€ 1.894,83 Gesamtbelastung

Diana Aigner Immobilien e.U.
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Unternehmen


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KontaktTom Frenner

Objektstandort

5061 Elsbethen, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 294,83
Gesamtbelastung€ 1.894,83
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.894,83
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 29,15

Objektbeschreibung

In einer wunderbar ruhigen Wohnsiedlung in Elsbethen erwartet Sie diese überaus großzügige, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung, die mit lichterfüllten Räumen und weitläufiger Sonnenterrasse begeistert. Die zentrale Lage ist ein weiteres Plus: Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Bank etc., alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Inkl. Garagenstellplatz!


 


 


Eckdaten & Ausstattung:


  • Wohnfläche: ca. 65 m²
  • 1. OG (ohne Lift)
  • Große Terrasse, Südwestausrichtung, zum Teil blickgeschützt und teilüberdacht, bepflanzt, mit Wasseranschluss samt Bewässerungsschlauch, Markise
  • Separate Küche, neu und hochwertig ausgestattet mit Bosch-Geräten und Push-to-open-Funktion
  • Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss
  • Abstellraum + Schrankraum
  • Kellerabteil
  • Garagenstellplatz
  • Die Heizkosten sind in den ausgewiesenen Betriebskosten inkludiert.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Elsbethen - nur 10 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt, bietet diese charmante Gemeinde ein hohes Maß an Lebensqualität und Freizeitwert. Gute Verkehrsanbindung und ausgezeichnete Infrastruktur erleichtern den Alltag, Supermarkt, Bäcker, Bank, Apotheke, Bus- und S-Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Grüne Wiesen und die beeindruckende Glasenbachklamm laden zu sportlichen Aktivitäten und Auszeit in der Natur ein.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2500m
Klinik <3500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Universität <2000m
Höhere Schule <4500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4000m
Flughafen <7000m

Sonstige
Bank <500m
Post <2000m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Bad mit Dusche

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1894,83 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Stellplatzmiete: 100 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Diana Aigner Immobilien e.U.
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Adresse
Neutorstrasse 195020 Salzburg
KontaktTom Frenner
Referenz ID536/2242
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