Jetzt mieten - später kaufen: 2-Zimmer-Traum mit Aussicht & Terrasse im Neubau!

46,22
2 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 04.06.2026, 15:20 Uhr | willhaben-Code: 1576186220
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€ 901,18Gesamtmiete inkl. MWSt

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Unternehmen


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Kontakt Bernd Stubenrauch

Objektstandort

Friedrich-Ritter-Weg 10 / 18, 8073 Feldkirchen bei Graz, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Genossenschafts­wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    46,22 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3. Obergeschoss
  • Topnummer
    18
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Dachterrasse
    8,87 m²

Preisinformation

Zusatzinformation: Anzahlung Grundkosten 100 %: EUR 32.832,00, monatl. Aufwand inkl. BK, HK, TG-Platz: EUR 901,18

Objektbeschreibung


Willkommen in Ihrer gemütlichen Kleinwohnung im vierten Obergeschoss, erreichbar bequem per Lift, mit einer atemberaubenden Aussicht!

Diese Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Genießen Sie die Helligkeit und Weite der Wohnung, während Sie den Blick über die Stadt schweifen lassen.

Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die gemütliche Dachterrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Ob Sie den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein und einem wunderschönen Fernblick ausklingen lassen möchten - hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort über den Dächern der Stadt.

Erleben Sie Wohnen auf kleinem Raum mit großem Komfort und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern - ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden.

Ein zusätzlicher Pluspunkt: In unmittelbarer Nähe entsteht ein Schulzentrum mit Mittelschule und AHS, das bequem zu Fuß erreichbar ist.

Preisangaben:
Laut 9a. Kalkulation vom 02.09.2025. Änderungen vorbehalten!



Sonstiges


Mieten oder Kaufen! Sie haben die Möglichkeit, diese Wohnung unbefristet zu mieten und bereits nach 5 Jahren zu kaufen. Hierbei wird Ihnen die Anzahlung (= Grundkosten) auf den Kaufpreis angerechnet.


Ausstattung

  • Dachterrassenanzahl: 1
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Boden: Parkettboden

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 18
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Anzahlung Grundkosten 100 %: EUR 32.832,00, monatl. Aufwand inkl. BK, HK, TG-Platz: EUR 901,18
  • Provisionsfrei

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 36
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,826

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Modernes Wohnen in urbanem Umfeld mit bester Infrastruktur!

  • Wohneinheiten
    34
  • Wohnfläche
    46,22–81,11 m²
  • Miete
    € 1.138,90–1.127,56
  • Status
    Bezugsfertig
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Plüddemanng. 1078042 Graz
Kontakt Bernd Stubenrauch
Referenz ID18
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1576186220 | Zuletzt geändert: 04.06.2026, 15:20 Uhr

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