Ansprechende 2 Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in Zentrumsnähe
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche36,26 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese freundliche Mietwohnung für Studenten oder Pärchen liegt im 2. Stock einer, erst im Jahr 2005 hochwertig sanierten ehemaligen Stadtvilla und verfügt über 36m³ Wohnfläche plus Balkon, unweit des Stadtzentrums in der besten Wohngegend von Graz.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und teilt sich in:
- Vorraum
- möblierte Küche mit Essbereich und Balkon
- helles, geräumiges Wohn-Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, WC, Elektroboiler und Platz für die Waschmaschine
Das, über öffentliche Verkehrsmittel sehr gut erreichbare Gebäude wurde mit Elektroheizung ausgestattet, welche pro Wohnung und Raum individuell regelbar ist.
Ein überdachter Abstellplatz für Fahrräder steht zur Verfügung.
Um die aufwendige Parkplatzsuche in der Stadt zu umgehen, kann ein PKW-Abstellplatz im privaten Innenhof auf Wunsch und Aufzahlung von EUR 42,-/Monat angemietet werden.
Ein Gebäude-Reinigungsdienst ist engagiert, Sommer und Winterdienst an den Außenanlagen sind ebenfalls an einen Dienstleiter übergeben - die Kosten dafür sind in der angegebenen Gesamtmiete enthalten!
Autobahnauffahrt Graz Nord mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Detaillierte Übersicht der monatlichen Kosten:
Kaution: EUR 2.100,00
Miete: EUR 478,50
Möbelmiete: EUR 50,40
Betriebskosten: EUR 125,75
PKW-Abstellfläche: EUR 42,00 (optional)
In der Gesamtmiete sind keine Heizkosten und Stromkosten enthalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizungsart: Elektroheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2032-11-09
- Energiepass HWB: 65 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 616,79 Eur
- Kaution: 2.100,00 EUR
- Stellplatzmiete: 35 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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