LENDPLATZ großartige 2ZI, sonniger Balkon

42,96
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.09.2026, 04:12 Uhr | willhaben-Code: 1515837164
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€ 645€ 15,01/m²
€ 645 Gesamtbelastung

Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


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KontaktRenate Herzeg

Objektstandort

Lendplatz 31, 8020 Lend, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    42,96 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    8 m²

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 58,64
Gesamtbelastung€ 645
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 586,36
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,01

Objektbeschreibung

DELTA Immobilien bietet eine sonnige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in den Innenhof
 am beliebten Lendplatz

Alle Vorteile im Überblick:


- saniert: Parkett geschliffen, frisch ausgemalt
- gelungener Grundriss
- Wohnküche mit Zugang auf den Balkon
- 1 Zimmer mit Zugang auf den Balkon
- Bad mit Wanne, WC getrennt
- großer Vorraum mit Nische für Kleiderschrank
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz Anmietung auf Wunsch, nach Verfügbarkeit

Lage: Lendplatz an der Mur, nahe AVL
10 Min mit dem Fahrrad zur
FH Joanneum, nicht weit zur UNI, 10 Min zu Fuß ins Zentrum, Bus direkt, zur Straßenbahn 5 Min.
Bauernmarkt, nette Lokale, Kunst-Kulturszene

Interessiert? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <275m
Klinik <1250m
Krankenhaus <575m

Kinder / Schulen
Schule <175m
Kindergarten <325m
Universität <900m
Höhere Schule <625m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <900m

Verkehr
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <5150m
Flughafen <9900m

Sonstige
Bank <100m
Post <975m
Polizei <550m

Ausstattung

  • Balkonfläche:8 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 69 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 586,36 Eur
  • Miete inkl.Ust.,BK plus HZ 63,96
  • Kaution: 3BMM

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 69
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


Adresse
Wasagasse 6 / Top 41090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
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Referenz ID7077/850264
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1515837164 | Zuletzt geändert: 01.09.2026, 04:12 Uhr

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