Sanierte 2 Zimmer Wohnung St. Michael IMS IMMOBIIEN KG

68,03
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 17:40 Uhr | willhaben-Code: 1001545369
Bild 1 von 11 - H262_IMS_Essküche
Bild 2 von 11 - H262_IMS_Wohnzimmer
Bild 3 von 11 - H262_IMS_Wohnzimmer2
Bild 4 von 11 - H262_IMS_Schlafzimmer
Bild 5 von 11 - H262_IMS_Schlafzimmer2
Bild 6 von 11 - H262_IMS_Bad
Bild 7 von 11 - H262_IMS_Dusche
Bild 8 von 11 - H262_IMS_Vorraum
Bild 9 von 11 - H262_IMS_Terrasse
Bild 10 von 11 - Umgebung IMS IMMOBILIEN KG
Bild 11 von 11 - WERBUNG IMS IMMOBILIEN KG
€ 571,62Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 722,15 Gesamtbelastung
€ 2.250 Kaution

IMS Immobilien KG / IMS IMMOBILIEN KG
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Unternehmen


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KontaktGerald Wechselberger

Objektstandort

8770 Sankt Michael in Obersteiermark, Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    68,03 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    HP
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse
    10 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 114,70
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 126,17
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 125,44
Mehrwertsteuer€ 77,06
Gesamtbelastung€ 722,15
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 404,95
Kaution: € 2.250
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

St. Michael ob Leoben: 2 Zimmer Mietwohnung mit Terrasse und PKW Abstellplatz.

Raum aufteilung:

Vorraum 6,07 m2
Wohnen 25,44 m2
Schlafen 15,73 m2
Küche 13,40 m2
Bad/WC 7,39 m2
Gesamt 68,03 m2

Aufteilung:
- Küche,Bad mit WC,Vorraum; Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum.
- Parkmöglichkeiten vorhanden
- Optional ist eine Garagenanmietung möglich mtl. EUR 72,-

Miete inkl. BK und HK - exklusive Strom!




Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29 57 56 Herr D. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29 57 53 Herr G. Wechselberger



Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 404,95  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 114,7  zzgl 10% USt. 
Heizkosten  EUR 125,44  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 77,06  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 722,15  


------------------------------------------------------------------ 
Heizwärmebedarf: 215.7 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: F   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.65   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F   

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 10,00 m²
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche

Flächen

  • Kellerfläche: 5.0 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1901
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5.0

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 645,09 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 125,44 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 276,70 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 126,17 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 114,7 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 11,47 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Kaution: 2250.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 215
HWB Energieklasse: F
fGEE: 3,65
fGEE Energieklasse: F

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMS Immobilien KG / IMS IMMOBILIEN KG
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Unternehmen


Adresse
Pestalozzistraße 928700 Leoben
KontaktGerald Wechselberger
Referenz ID2328/5249
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1001545369 | Zuletzt geändert: 01.06.2026, 17:40 Uhr

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