PALAIS COLLALTO - Wohnen in exklusiver Lage Am Hof - zu mieten in 1010 Wien
133,29 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 27.05.2026, 12:21 Uhr | willhaben-Code: 1348031078
€ 2.995Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.995 Gesamtbelastung€ 8.985 Kaution
Objektstandort
1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche133,29 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 253,25
Mehrwertsteuer€ 272,28
Gesamtbelastung€ 2.995
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.469,47
Kaution: € 8.985
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in exklusiver Lage im renommierten Palais Collalto.
Im 3. Liftstock gelegen, vereint sie repräsentatives Ambiente mit historischem Charme.
Ein außergewöhnliches Zuhause für Liebhaber klassischer Wiener Eleganz.
Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 133 m² und zählt drei Zimmer. Sie teilt sich wie folgt:
Vorraum, äußerst großzügige Wohnküche mit voll ausgestatteter und offener Küche, Gäste-WC mit Handwaschbecken, geräumiger Flur mit Einbauschrank, Schlafzimmer 1, Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch, Bidet und WC, Schlafzimmer 2
Im 3. Liftstock gelegen, vereint sie repräsentatives Ambiente mit historischem Charme.
Ein außergewöhnliches Zuhause für Liebhaber klassischer Wiener Eleganz.
Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 133 m² und zählt drei Zimmer. Sie teilt sich wie folgt:
Vorraum, äußerst großzügige Wohnküche mit voll ausgestatteter und offener Küche, Gäste-WC mit Handwaschbecken, geräumiger Flur mit Einbauschrank, Schlafzimmer 1, Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch, Bidet und WC, Schlafzimmer 2
Lage
- Region: 1010 Innere Stadt
- Die Liegenschaft Am Hof 13 befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Lagen des 1. Wiener Gemeindebezirks. Der historische Platz Am Hof zählt zu den ältesten und lebendigsten Plätzen der Wiener Innenstadt und bietet ein einzigartiges Zusammenspiel aus Tradition, urbanem Flair und moderner Infrastruktur. Zahlreiche exklusive Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr - mit den U-Bahn-Linien U1 und U3 (Station Stephansplatz) sowie mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe - ermöglicht eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit aller Stadtteile.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.30 km
Grundschule 0.06 km
Realschule 0.84 km
Gymnasium 0.32 km
Hauptschule 3.13 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.11 km
Gaststätten 0.04 km
Verkehr
Flughafen 17.52 km
Fernbahnhof 0.64 km
Autobahn 3.23 km
U Bahn 0.30 km
Bus 0.14 km
Sonstige
Zentrum 0.44 km
Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Ausstattung
- Die Wohnung ist mit wundervollem Parkettboden in den Wohnräumen sowie schönen Fliesen in den Sanitärräumen ausgestattet. Es gibt eine Kühlung in der Wohnküche sowie im straßenseitigen Schlafzimmer. Zuletzt haben kleine Sanierungsarbeiten stattgefunden, wodurch die Wohnung nun wieder in einem sehr gepflegten und sofort beziehbaren Zustand ist.
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: NEIN
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 2032-06-20
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1803
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer-Minimum: 1 Jahr JAHR(e)
- Mietdauer: 5 Jahre Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 2469,47 Eur
- Nebenkosten: 253,25 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 2469,47 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2722,72 Eur
- Kaution: 8985.00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 123,1
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,39
fGEE Energieklasse: D
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Unternehmen
Adresse
Bankgasse 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktElena Pfurtscheller, BA
Referenz ID109258419
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1348031078 | Zuletzt geändert: 27.05.2026, 12:21 Uhr
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