Dachterrassen-Wohnung mit Parkblick nur für 6 Monate zur vermieten

52
2 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 18.08.2026, 13:25 Uhr | willhaben-Code: 2026201433
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€ 1.250€ 24,04/m²
€ 3.000 Kaution

SarahSarah
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Privatperson

Objektstandort

Argentinierstrasse, 1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    52 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    6
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.09.2026
  • Befristung
    6 Monate
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Dachterrasse
    4 m²

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: Strom kosten extra
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 24,04

Objektbeschreibung

Wohnzimmer  mit Panorama-Fenster und Parkblick, möbliert , Schlafzimmer mit Bett 140x200 und Einbaukästen,   Zugang zur Terrasse, offene Küche mit Ceranplatte, Geschirrspüler, Bad mit Waschmaschine,  Waschbecken, Wc extra,  Klima-Anlage

die Miete ist inklusive Heizung, Warmwasser und Betriebskosten  ab 1.9.26 für 6 Monate zu vermieten.

Lage

Begegnungszone Argentinierstrasse, 2 Minuten zum Karlsplatz, unmittelbare Nähe zum 1. Bezirk, ORF-Funkhaus mit Radiocafé im Nebenhaus, U1-Station um die Ecke

viele Restaurants und Geschäfte in der Nähe

Sonstiges

nur für Mieter mit 6-Monate -Arbeitsvertrag oder für Erasmus-Studenten

gut geeignet für Paare, nicht geeignet als WG!

Interessenten  senden  mir bitte eine Nachricht per sms oder what,s app unter der Nummer 00436509676236 schreiben sie mir woher sie kommen, und wie sie die Miete finanzieren.

Sarah

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 142,1
HWB Energieklasse: D
fGEE: 3,68
fGEE Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

SarahSarah
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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