(reserviert) Helle Gemeindewohnung Direktvergabe - 2 Zimmer, 1050 Wien, VMS 31.07.2026

Zur Weitergabe steht eine gemütliche, 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43m² im 5. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung ist sehr gepflegt hat eine praktische Raumaufteilung und eignet sich für Einzelpersonen oder Paare.

Sie befindet sich im 5. Stock (daher sehr hell) und ist bequem über den vorhandenen Lift erreichbar.

Infos:

• 2 Zimmer (Schlafzimmer + Wohn/Esszimmer)
• ca. 43m²
• 5 Stock mit Lift
• Separate Küche
• Badezimmer und separates WC
• Kellerabteil ( ca. 3-4 m² )
• Fernwärme
• Teilmöbliert

• Zu Fenstern: Ausblick in 3 Richtungen und dadurch tolles kreuzlüften möglich!

Miete: 463,25 €

Ablöse: 4.000 €

Vormerkschein: Stichtag mit einschließlich 31.07.2026, 2 Zimmer

Bezüglich Möblierung bleiben Küche (Einbauküche mit Geräten und Kühlschrank) und Badezimmer (kürzlich renovierte Dusche, Spiegelschrank, Regal ) vollständig in Ihrer Ausstattung vorhanden. Im Vorraum bleibt der große Schuhschrank erhalten.

Bei Interesse und Fragen können Sie mich gerne per Nachricht kontaktieren!

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Wichtig ist auch die Infos der Ticket-Daten (Wohnräume und Stichtag) zu übermitteln, nur wenn diese passen, kann die Wohnung weitergegeben werden.

Die Wohnung befindet sich im Theodor-Körner-Hof und ist von vielen Bäumen umgeben.

Die nächsten Öffi-Verbindungen sind:

Bus: 12 A (direkt vor Haustür), 14 A (Spengergasse), 59 A (Reinprechtsdorfer-Arbeitergasse)

Bim: Linie 18, 6, 62, Badner Bahn (Eichenstraße und Matzleinsdorfer Platz); Linie 1 (Matzleinsdorfer Platz)

S-Bahn: Matzleinsdorfer Platz

Somit ist man schnell in den Inneren Bezirken, als auch Meidling oder Niederösterreich (S-Bahn Anbindung).

1 Gehminute entfernt befindet sich ein Spar. Billa etwa 10min. DM, Bipa usw. auf der Reinprechtsdorfer Straße.