Dachgeschoß mit Blick von der Wohnebene

330
9 Zimmer
Terrasse, Balkon, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 27.08.2026, 09:29 Uhr | willhaben-Code: 2098562030
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€ 6.210€ 18,82/m²
€ 6.210 Gesamtbelastung

Spiegelfeld Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktSabrina Ritter

Objektstandort

1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    330 m²
  • Zimmer
    9
  • Verfügbar
    ab 01.09.2026
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Balkon
    30 m²
  • Dachterrasse
  • Terrasse
    58 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.700
Mehrwertsteuer€ 410
Gesamtbelastung€ 6.210
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 5.800
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,82

Objektbeschreibung

Vermietung einer Gesamtetage des Hauses mit 330m2 Wohnfläche und 88m2 Terrassen.


Das Besondere dieser Wohnung ist, daß bereits vom Salon und auch vom Speisezimmer ein großartiger Blick über Wien besteht. Weiters gibt es auch direkt vom Speisezimmer eine hübsche Terrasse auf gleicher Ebene. Es sind auch genügend Schlafzimmer für eine große Familie gegeben.


Noch darüber befindet sich eine uneingesehene große Dachterrasse.


Weiters steht eine Garage für mindestens 3 Autos zur Verfügung.


Die Wohnung steht ab 1.September zur Anmietung zur Verfügung.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: Haus des Meeres


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Terrassenanzahl:1
  • Balkonfläche:30 m²
  • Terrassenfläche: 58 m²

Flächen

  • Garagenfläche: 100 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 3
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Verfügbar ab: 1.9.2026
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5800 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Spiegelfeld Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Stubenring 201010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktSabrina Ritter
Referenz ID7583
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willhaben-Code: 2098562030 | Zuletzt geändert: 27.08.2026, 09:29 Uhr

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