GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG - IM 8. BEZIRK!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche72,97 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
TOP 2-ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG MIT EINBAUGARDEROBE!
Zur Vermietung gelangt ab sofort eine schöne ca. 73m² Altbau-Wohnung in Mitten des beliebten 8. Bezirkes. Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Gebäudes.
Raumaufteilung
// Vorraum inkl. Einbaumöbel
// Wohnküche
- keine Küche eingebaut - Küchenanschlüsse sind vorbereitet - für Kochgelegenkeit und Abwasch können bei der ersten Miete EUR 400 einbehalten werden.
// Badezimmer mit Badewanne
// separate Toilette
// Schlafzimmer mit Schrankraum
Ausstattung
// teilweise Parkettboden
// Handtuchwärmer im Badezimmer
// Waschmaschinen Anschluss
Heizung
Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme.
Allgemeine Bereiche
Das Haus verfügt über einen Personenlift.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe aller Art in der Albertgasse selbst, wie auch in der nächstgelegenen Josefstädter Straße, bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso als sehr gut zu bewerten, so befinden sich in unmittelbarer Umgebung die Straßenbahnlinien 33, 2 und 5 (Station Albertgasse). Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist die U6 Josefstädter Straße.
Region: Rathaus
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1250m
Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 6
- Stockwerk: 1. Etage / Liftstock
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2032-11-09
- Energiepass HWB: 128 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1299,09 Eur
- Kaution: 5.000,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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