3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & Loggia, Hofruhelage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche66,85 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon2,55 m²
- Loggia2,55 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
3- Zimmer Wohnung in NEUBAU mit höchstem Standard!!! Ideal als Single-, Pärchen, Pendler- Studentenwohnung.
Das Hochwertig ausgestattete Neubauhaus besteht lediglich aus 24 exklusiven Wohneinheiten und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Bei der Planung des Projektes wurde vor allem auf hohen architektonische Qualität und Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich wert gelegt.
- BEZUGSFERTIG ab sofort!
Alle Wohnungen sind ausgestattet mit
- Fußbodenheizung über Hauszentrale-Gas und Solaranlage
- Badezimmer
- Einbauküche
- Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage
- Zentrale SAT Anlage
- UPC und Telekom Anschlüsse
Kellerabteile gehören ebenso dazu. Tiefgaragenplätze um 100,00 EUR/Monat, Lift und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden.
ENERGIEAUSWEIS: B - HWB 29,52 / A - fGEE 0,80 gültig bis 27.06.2029
TOP 18
- 5.OG
- 66,85m2 Wohnfläche
- 2,57m2 Balkon
- 2,57m2 Loggia
- 1.245,00 EUR Gesamtmiete
- 5.200,00 EUR Kaution
- 390,00 EUR Mietvertragserrichtungskosten
- befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
IMMO AGENCY GmbH
Tel.: +43 699 1929 3025
E-Mail: anfragen@immoagency.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
U1 Troststraße
Straßenbahnlinie 67 und O
Buslinie 68A und 68B
Region: Laxenburger Straße, Troststraße
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:2,55 m²
- Loggiafläche: 2,55 m2
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: Solarheizung
- Barrierefrei
Flächen
- Kellerfläche: 2.75 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 6
- Stockwerk: 5. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2029-06-27
- Energiepass HWB: 31.96 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2019
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1131,82 Eur
- Kaution: 5.200,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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