GEMÜTLICHE-1-ZIMMER-WOHNUNG-BEIM-GELLERTPLATZ-10.BEZIRK!
31 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 15:27 Uhr | willhaben-Code: 1991689171
€ 560,67€ 18,09/m²
€ 610,25 Gesamtbelastung€ 3.600 Kaution
Objektstandort
Gellertgasse 25, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)4
- Topnummer31A
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.09.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 130,83
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 41,32
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 35,63
Mehrwertsteuer€ 62,47
Gesamtbelastung€ 610,25
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 506,46
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.600
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,09Objektbeschreibung
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Parkettboden, 31m², Zimmer hofseitig, Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube, Bad mit Dusche und WC, Vorzimmer mit Fliesenboden, Fernwärmezentralheizung, Strom zentral, Lift.
- Parkettboden
- Kühlschrank, E-Herd, Dunstabzugshaube
- Fliesenboden
- Dusche, WC
- Fernwärmezentralheizung, Strom zentral, Lift
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <150m
Klinik <675m
Krankenhaus <2175m
Kinder / Schulen
Schule <225m
Kindergarten <175m
Universität <400m
Höhere Schule <2200m
Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1025m
Verkehr
U-Bahn <350m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <325m
Post <325m
Polizei <725m
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <150m
Klinik <675m
Krankenhaus <2175m
Kinder / Schulen
Schule <225m
Kindergarten <175m
Universität <400m
Höhere Schule <2200m
Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1025m
Verkehr
U-Bahn <350m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <325m
Post <325m
Polizei <725m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 31A
- Stockwerk: 4. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 27.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 547,78 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 41,32 Eur
- Kaution: 3.600,00 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 27,4
fGEE: 0,88
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Vivoreal Hausverwaltung GmbH
Unternehmen
Adresse
Servitengasse 221090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktDaniel Weiss
Referenz ID8984
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1991689171 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 15:27 Uhr
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