SONNIGE WOHNUNG MIT BALKON!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche42,02 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Topnummer5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon3,7 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
KOMPAKTE 2 - ZIMMER WOHNUNG IN U-BAHN NÄHE!
Zur Vermietung gelangt eine 42 m² Wohnung mit Balkon. Diese gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines beeindruckenden Wohnprojektes, welches 2019 im Herzen des 10. Wiener Bezirks errichtet wurde. Das gesamte Wohnhaus wurde mit qualitativ hochwertiger Ausstattung versehen.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet - Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Raumaufteilung
// Vorzimmer
// Wohnküche
// Schlafzimmer
// Badezimmer mit Dusche (keine Badewanne)
// WC mit Handwaschbecken
// Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
// Balkon
Ausstattung
// voll ausgestattete Küche mit Markengeräten
// Niedrigenergiehaus
// Massivbauweise aus Ziegel und Stahlbeton
// Eichen-Echtholzparkett
// Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Handtuchheizkörper im Badezimmer
// Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung
// außenliegende, elektrische Beschattung
// hochwertiges Feinsteinzeug und Sanitärausstattung in den Nassbereichen
// Freiflächen mit Betonbelag, Außenbeleuchtung, Wasser- und Stromanschluss
// Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III
// großzügiger Lift
// barrierefrei
Allgemeine Teile
Das Gebäude wurde barrierefrei inkl. Liftanlage errichtet. Im Untergeschoß befinden sich der Fahrrad - und Kinderwagenabstellraum sowie die Einlagerungsräume.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die Therme Wien, Kindergarten, diverse Schulen (VS, FH und BG), vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, BIPA und BILLA), Apotheke und Ärzte sind nicht weit entfernt. Auch für Unterhaltung und Genuss ist gesorgt - entdecken Sie die lokale Heurigenkultur. Und darüber hinaus ist man jederzeit auch rasch in der Wiener Innenstadt.
Region: U1 Neulaa, Himberger Straße, Kurpark Oberlaa, Therme Wien
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <925m
Apotheke <225m
Klinik <2200m
Krankenhaus <4175m
Kinder / Schulen
Schule <700m
Kindergarten <350m
Universität <1775m
Höhere Schule <5225m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <1175m
Verkehr
U-Bahn <350m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <1675m
Sonstige
Bank <1125m
Post <1125m
Polizei <875m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:3.7 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Steinboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Wohnungsnummer: 5
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2029-07-02
- Energiepass HWB: 28.23 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2019
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 853,63 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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