Traumhaft möblierte 1-Zimmer-Wohnung! Kurzzeitvermietung! Einziehen und sich wohlfühlen!

25
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 30.04.2026, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 1517662258
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€ 650Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 650 Gesamtbelastung
€ 2.200 Kaution

Vivoreal Hausverwaltung GmbH
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KontaktAmy Turban

Objektstandort

Gellertgasse 25, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    25 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    17-18C
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 11.09.2025
  • Befristung
    6 Monat(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 59,09
Gesamtbelastung€ 650
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 590,91
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.
Kaution: € 2.200
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die sonnige 1-Zimmer-Wohnung wird für eine Dauer von maximal 6 Monaten vermietet.
Schön möblierte, voll ausgestattete helle Wohnung.


25m², Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube, Zimmer mit Bett, Kleiderschrank, Tisch und Sessel, Regal,  Bad mit Dusche und WC, Waschmaschine, WLAN.
Vorzimmer mit Fliesenboden, Zimmer mit Parkettboden, Fernwärmezentralheizung.


Gemütlich eingerichtet, perfekt zum Wohlfühlen.
Die Straßenbahnlinien 6 und 11 sind nur 120m entfernt und die U-Bahnlinie U1 erreicht man in 5 Minuten zu Fuß.
Auch die Favoritenstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.


Es ist nicht möglich hier den Hauptwohnsitz anzumelden. Die Kurzzeitwohnungen können von Berufspendlern (ohne Hauptwohnsitz in Wien) oder von Personen aus dem Ausland angemietet werden.
In der Monatsmiete ist bereits alles enthalten, Sie müssen sich um nichts mehr kümmern und können Ihre Zeit hier genießen.


Bei Einzug ist eine einmalige Endreinigungsgebühr von 200EUR zu entrichten.


Ab August 2026 erhöht sich die monatliche Miete der Wohnung auf 970EUR!


 



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <150m
Klinik <675m
Krankenhaus <2175m

Kinder / Schulen
Schule <225m
Kindergarten <175m
Universität <400m
Höhere Schule <2200m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <350m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <1000m

Sonstige
Bank <325m
Post <325m
Polizei <725m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 17-18C
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 38 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2025-09-11
  • Verfügbar ab: 11.09.2025
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 6 Monat(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 590,91 Eur
  • Kaution: 2.200,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38
fGEE: 0,99
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Vivoreal Hausverwaltung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Servitengasse 221090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktAmy Turban
Referenz ID8951
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1517662258 | Zuletzt geändert: 30.04.2026, 11:20 Uhr

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