Ein freies Zimmer in Studenten WG

Zur Vermietung gelangt einer Zimmer  in einer WG-geeigneten Wohnung mit 7 Zimmern mit ca. 140 m2 Wohnfläche und zusätzlich 22 m2 Terrasse. Insgesamt sind es fünf Einzel-Zimmer, vier Zimmer sind bereits bezogen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. Stock) ohne Lift. Sie ist großzügig, hell und WG-geeignet für 5 Studenten in ruhiger Lage und verfügt über folgende Aufteilung:

- großer Eingangsraum/Flur,
- fünf getrennte Zimmer mit einer Größe von jeweils rd. 13 m2 (zwei Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse),
- ein gemeinsames Esszimmer,
- ein Badezimmer mit Badewanne,
- ein Badezimmer mit Dusche,
- zwei WCs,
- eine neue geräumige Küche,
- ein Schrankraum und
- eine 22 m2 große Terrasse

Die Böden sind mit Parkett in den Wohnräumen sowie Fliesen im Badezimmer ausgestattet, geheizt wird mittels Zentralheizung. Inkludiert ist ein Kellerabteil. Die Einbauschränke werden noch abgebaut. Das Esszimmer verfügt über einen Esstisch, eine Sitzbank und Stühle. Vermietet wird die Wohnung an StudentInnen.

Mietvertrag auf 5 Jahre, Mindestdauer 1 Jahr mit 3 monatiger Kündigungsfrist, verfügbar ab sofort.

Kosten:
- Miete inkl. BK & USt.: € 450.- pro Person/Zimmer
- Strom, Heizung, Internet: ca. 90.- pro Person/Zimmer (wird zwischen den Bewohnern geregelt)
- Kaution: € 3 BMM (€ 1.350.- pro Zimmer)

Die Wohnung kann nach Absprache besichtigt werden.

Die Wohnung liegt nicht unweit der U3 Station Simmering (direkt in die Innenstadt) . Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Hofer, Action und Müller) befinden sich in unmittelbarer Nähe und weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Arzt, Apotheke,..... sind bequem zu Fuß zu erreichen. Das Gebäude liegt sehr ruhig in einer Seitenstrasse.