Moderne Wohnung mit Terrasse und Eigengarten (barrierefrei)
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon9,5 m²
- Garten83,5 m²
- Terrasse21,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Gut geschnittene, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Haus mit Fußbodenheizung:
- Vorraum (ca 5,5m²)
- Wohnküche (24m²) mit kompletter Küchenzeile und Zugang zu Balkon (teilweise überdacht), Terrasse und Garten
- Schlafzimmer (13m²) mit Schrankraum (6m²) und ebenfalls Zugang zu Terrasse und Garten
- Bad (7m²) mit stufenloser Dusche, Waschtisch und Anschluss für die Waschmaschine
- WC (1,5m²) mit Handwaschbecken
Mitvermietet wird auch ein Kellerabteil. Das Haus verfügt über einen Fahrradabstellraum sowie einen Kinderwagenabstellraum.
Die verbrauchsabhängigen Kosten für Kaltwasser werden zusätzlich zu den monatlichen Betriebskosten jährlich verrechnet.
Optional kann ein PKW-Stellplatz (EUR130,- mtl zzgl BK) und/oder ein Motorrad-Stellplatz (EUR80,- mtl zzgl BK) in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Lainzer Tiergarten
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
U-Bahn <2000m
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:9.5 m²
- Terrassenfläche: 21,5 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Möblierung: TEIL
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
Flächen
- Gartenfläche: 83,5 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG / Erdgeschoss
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2017
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1266 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 72 Eur
- Mietpreis pro m²: 20,86 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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