Moderne 1-Zimmer-Wohnung in Ruhelage nahe FH Technikum

Zur befristeten Vermietung gelangt eine helle und bestens aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus in ruhiger Lage.

Die rund 35 m² große Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung - ideal für Singles oder Pendler:innen, die eine zentral gelegene und zugleich ruhige Stadtwohnung suchen.

• Helles Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische

  
  

• Voll ausgestattete Küche: Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug, Ober- und Unterschränke

  
  

• Modernes Badezimmer

  
  

• Separates WC

  
  

• Geräumiger Vorraum mit zusätzlichem Abstellraum

  
  

• Trockenes Kellerabteil im Erdgeschoss

  
  

• 1. Liftstock - barrierefreier Zugang

  
  

• Zentralheizung (Akonto EUR 48,57/Monat inkl. USt)

  
  

• Böden: Pflegeleichter Laminatboden in Wohnräumen, Vorraum und Abstellraum; hochwertige Fliesen in Küche, Bad und WC

  
  

• Heizung & Warmwasser: Zentralheizung, Abrechnung über die Betriebskosten (Akonto)

  
  

• Kellerabteil: Praktischer Stauraum im Erdgeschoss - leicht zugänglich und trocken

  
  

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse im 20. Bezirk, unweit des Mortaraparks und des UKH Lorenz Böhler. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung:

• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen in fußläufiger Umgebung

  
  

• Öffentliche Verkehrsanbindung:

  
  

  • Straßenbahnlinien 1, 2 und 5 in unmittelbarer Nähe

    
    

  • S-Bahnstation Traisengasse in ca. 6 Gehminuten erreichbar

    
    

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen
Herr Maximilian Hofmann gerne zur Verfügung:

0650/292 11 00
mieten@artestate.at

• Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers - keine Gewähr.

  
  

• Maklerprovision: laut Erstauftragsgeberprinzip wird das Maklerhonorar vom Vermieter gezahlt.

  
  

• Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter sowie unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.

  
  

• Wohnfläche: ca. 35 m²

  
  

• Zimmer: 1

  
  

• Etage: 1. Liftstock

  
  

• Heizkosten-Akonto: EUR 48,57 / Monat inkl. USt

  
  

• Kellerabteil: inklusive

  
  

Jetzt besichtigen & einziehen - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.