HARMONY KLAUSENGASSE

Mit dem Projekt HARMONY KLAUSENGASSE - STADTNAH WOHNEN. IM GRÜNEN LEBEN entsteht eines der exklusivsten Projekte in Vösendorf bestehend aus 10 Reihenhäusern, Terrassen, Gärten und 20 PKW Abstellplätzen . Besonderes Augenmerk liegt auf der gehobene Ausstattung: Massive Ziegelbauweise, Fußbodenheizung für die Wintermonate und Kühldecken als beste Alternative zur Klimaanlage in den Sommermonaten. Edle Eichenparkettböden, zargenlose Innentüren sowie eine Alarmanlage sorgen für modernen Wohnkomfort und ein sicheres Zuhause. Die Wohnfläche der Häuser beträgt zwischen ca. 112m² und 137m² und erstreckt sich über drei Ebenen. Jede Einheit überzeugt mit einer offenen Wohnküche sowie 4 großen Schlaf- und Kinderzimmern, 2 stilvollen Bädern, 3 WCs, Abstell- und Technikräumen sowie einem privaten Garten mit Terrasse. Die durchdachte Architektur kombiniert Funktionalität mit modernem Design und schafft ein angenehmes Wohngefühl für Familien und Paare mit kompromisslos hohem Anspruch an Qualität und Verarbeitung. Die Errichtung startet im Frühjahr 2026, die Fertigstellung ist für Q3/2027 geplant.


Jedes Haus verfügt über einen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und ein praktisches Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seiner Großzügigkeit und bietet ausreichend Raum für eine moderne Küche mit Kochinsel, einen großen Esstisch sowie eine gemütliche Sofalandschaft. Von hier aus kommt man direkt in den Garten, der zum Verweilen im Grünen und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Über den eleganten Stiegenaufgang gelangt man in das 1. Obergeschoss, das zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein separates WC sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Wanne oder Dusche beherbergt.

Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Dachgeschoss, das über zwei weitere Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches separates WC verfügt. Pro Einheit stehen 2 PKW Abstellplätze zur Verfügung und können jeweils um EUR 11.500,-- erworben werden.

Die Klausengasse liegt in einer besonders gefragten Wohngegend südlich der Wiener Stadtgrenze. In der Näheren Umgebung befinden sich 3 Kindergärten, eine Volksschule sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien 266 und 268 gegeben. Die Buslinie 268 bietet dabei direkte Verbindung zur U6 Station Siebenhirten. Die Auffahrten zur Autobahn A2, S1 sind in wenigen Minuten erreichbar. Wanderwege und Radrouten sowie der Thermenradweg bieten unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.53 km
Grundschule 0.31 km
Gymnasium 3.68 km
Hauptschule 5.69 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.87 km

Verkehr
Autobahn 0.60 km

Sonstige
Zentrum 10.13 km