TRAIS-UP-LIVING

Modernes Wohnen mit Zukunft: Ihr neues Zuhause in Traismauer!

Sie suchen ein leistbares Eigenheim für Ihre Familie, möchten aber flexibel bleiben? In Zentrumsnähe von Traismauer entsteht ein innovatives Neubauprojekt, das modernen Komfort mit ökologischer Nachhaltigkeit verbindet.

Wohnen nach Maß: Mieten mit Kaufoption

Ab 2027 stehen insgesamt 27 moderne Wohneinheiten zur Verfügung. Wählen Sie zwischen einem großzügigen Doppel- oder Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² bis 110 m². Das Besondere: Durch das Modell "Miete mit Kaufoption" sichern Sie sich heute Ihr Zuhause und entscheiden später über den Erwerb - ideal für Jungfamilien und vorausschauende Planer.

Nachhaltigkeit, die man spürt

Die Häuser werden in massiver Vollholzbauweise als Niedrigenergiegebäude errichtet. Das sorgt nicht nur für ein gesundes Raumklima, sondern schont auch die Umwelt. Dank modernster Technik - von der Luftwärmepumpe über die eigene PV-Anlage bis hin zur kontrollierten Wohnraumlüftung - genießen Sie höchste Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.

• 27 moderne Reihen- oder Doppelhäuser von 108 bis 110 m²
• Zwei Wohnebenen, 5 Zimmer
• Private Gartenflächen zwischen 66 und 197 m²
• Private Gartenterrassen zwischen 23 und 26 m²
• Zwei private Parkplätze pro Wohneinheit inklusive
• Mietkauf möglich
• Baubeginn bereits erfolgt
• Fertigstellung 2027

• Massive Vollholzbauweise als Niedrigenergiegebäude
• Schlüsselfertig, mit Echtholzparkett
• Edler Feinstein in Bad und WC
• Luftwärmepumpe in Kombination mit PV-Anlage
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Fußbodenheizung

Profitieren Sie von der zentralen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und zugleich dem Wohnen im Grünen. Genießen Sie die ideale Kombination aus Kleinstadt-Idylle und bester Anbindung. Ob Nahversorger, Schulen oder Freizeitmöglichkeiten am Badesee - in Traismauer liegt alles bequem in der Nähe. In nur 15 Minuten erreichen Sie Krems oder St. Pölten, Wien in 40 Minuten. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Ein vielseitiges Freizeitangebot mit Weinbergen, Traisen-Radwegen und einem aktiven Vereinsleben erwartet Sie direkt vor Ihrer Haustür.

Visualisierungen von Mögen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

• Boden: Fliesenboden
• Boden: Parkettboden
• Heizung: Fussbodenheizung
• Heizung: Zentralheizung
• Heizungsart: Luftwärmepumpe
• Heizungsart: Solarheizung
• Flachdach
• Holzbauweise

• Projekteinheiten Zimmeranzahl: 5

• Anzahl Etagen: 2
• Stellplatz: Freiplatz
• Verfügbar ab: 2027
• Baujahr: 2026