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Steiermark

Graz-Umgebung

Hang zur Sonne Wohnprojekt in traumhafter Lage mit BLICK - Lasnitzhöhe

Name: **Hang zur Sonne** Wohnprojekt in traumhafter Lage mit BLICK - Lasnitzhöhe
SKU: 1611911491
Price: 209900 EUR
Availability: InStock

Neubauprojekt

willhaben-Code: 1611911491

Fakten zum Projekt

Wohneinheiten
23
Wohnfläche
46,40–150,80 m²
Preis
€ 209.900–685.000

Objektstandort

Hauptstraße, 8301 Laßnitzhöhe, Graz-Umgebung, Steiermark

Verfügbare Wohneinheiten

Einheit

Wohnfläche

Freifläche

Preis

Zimmer

Infos

ab € 209.900Kaufpreis

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH

Unternehmen

KontaktAndreas F. Brandstätter

InfosFirmenwebsite

Projektbeschreibung

Hang zur Sonne - Exklusive Eigentumswohnungen in Laßnitzhöhe

In traumhafter Sonnenlage entstehen moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Eigengärten - ideal für Eigennutzer und Anleger!

Baustart: bereits erfolgt

Fertigstellung: Q4/2026

Highlights des Projekts

36 Wohnungen & 1 Villa in drei Häusern
Wohnflächen von ca. 46 m² bis 150 m²
Großzügige Freiflächen: Balkon, Terrasse oder Garten
Exklusive Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen
Ziegelmassivbauweise, Fußbodenheizung (Nahwärme)
Hochwertige Bäder mit bodengleicher Dusche
PV-Anlage für Allgemeinstrom, E-Mobilität vorbereitet
Klimavorbereitung in Penthouse- & Gartenwohnungen

Tiefgaragenplätze optional

1 Stellplatz: ab EUR 19.500,- zzgl. Kaufnebenkosten
2 Stellplätze: ab EUR 34.000,- zzgl. Kaufnebenkosten

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Fernwärme
Flachdach

Flächen

Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 4

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 3
Kabel/Sat TV
Energiepass gültig bis: 2033-04-04
Energiepass HWB: 46 kWh/m²/Jahr

Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <500m
Krankenhaus <9750m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <750m
Universität <7500m
Höhere Schule <7500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <6000m
Einkaufszentrum <9250m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <750m

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 46

HWB Energieklasse: B

Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.