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Helle Eigentumswohnungen im Neubauprojekt mit Balkon oder Garten in Graz!

Name: Helle Eigentumswohnungen im Neubauprojekt mit Balkon oder Garten in Graz!
SKU: 1090551686
Price: 205000 EUR
Availability: InStock

Neubauprojekt

willhaben-Code: 1090551686

Fakten zum Projekt

Wohneinheiten
42
Wohnfläche
44,68–113,73 m²
Preis
€ 205.000–779.800
Status
In Bau/Planung
Fertigstellung
Sommer 2027

Objektstandort

8054 Graz, Steiermark

Verfügbare Wohneinheiten

Einheit

Wohnfläche

Freifläche

Preis

Zimmer

Infos

ab € 205.000Kaufpreis

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Unternehmen

KontaktSwjatoslaw Sumann

InfosFirmenwebsite

Projektbeschreibung

Helle Eigentumswohnung im Neubauprojekt mit Balkon oder Garten in Graz!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Straßgang!

In diesem modernen Neubauensemble erwarten Sie hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 44,68 m² und 113,73 m². Die durchdachten Grundrisse sorgen für ein helles, offenes Wohngefühl und schaffen ein komfortables Zuhause für Singles, Paare und Familien.

Je nach Wohnungstyp genießen Sie einen Balkon, einen eigenen Garten mit Terrasse oder - im exklusiven Penthouse - eine großzügige Dachterrasse. Diese privaten Freiflächen bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien und erweitern Ihren Wohnraum auf angenehme Weise.

Die Wohnungen überzeugen durch stilvolle Bäder mit modernen Armaturen, hochwertige Materialien und klare Raumaufteilungen, die ein behagliches Wohnambiente schaffen. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Für noch mehr Komfort können Parkplätze um EUR 25.500 bis EUR 29.000 erworben werden.

Hier entsteht ein Wohnprojekt, das modernes Design, hochwertige Bauweise und eine ruhige Lage perfekt miteinander verbindet - ideal für alle, die in Graz-Straßgang ein neues Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.

Endenergiebedarf: 79.50

Ausstattung

Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Lage in 8054 Graz-Straßgang und überzeugen mit folgenden Highlights:
Wohnflächen zwischen ca. 44,68 m² und 113,73 m²

heller, offener Wohn- und Essbereich mit moderner Gestaltung

1 bis 3 ideal geschnittene Schlafzimmer, je nach Wohnungstyp

stilvolle, hochwertig ausgestattete Badezimmer

praktischer Abstellraum bzw. zusätzlicher Stauraum in vielen Einheiten

attraktive Freiflächen wie Balkone, Gärten mit Terrasse oder großzügige Dachterrassen im Penthouse

Kellerabteil zu jeder Wohnung
Bad mit Dusche und Wanne
Boden: Parkettboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Fernwärme
Keller: vorhanden

Preis - Detailinformation

Stellplatzkaufpreis: 25500.00 Eur

Zusatzinformationen

Tiefgaragenplätze: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Energiepass gültig bis: 2032-07-21
Verfügbar ab: Sommer 2027
Baujahr: 2026

Lage

Region: Graz
Die angebotene Wohnung liegt im südwestlichen Teil von Graz, nah am Stadtzentrum und der Natur. Diese Lage bietet eine ideale Mischung aus städtischem und ruhigem Leben. Das Stadtzentrum ist schnell erreichbar, und in der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz, was es besonders familienfreundlich macht. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung rundet das Angebot ab. Perfekt für alle, die eine harmonische Balance zwischen Stadtleben und Natur in Graz suchen.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.67 km
Grundschule 0.26 km
Realschule 0.89 km
Gymnasium 5.67 km
Hauptschule 2.71 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.38 km
Gaststätten 0.12 km

Verkehr
Flughafen 6.37 km
Fernbahnhof 2.35 km
Autobahn 0.87 km
Bus 0.78 km

Sonstige
Zentrum 4.43 km

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38

HWB Energieklasse: B

Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.