Luftschloss | Grünruhelage St. Peter | 12 Eigentumswohnungen | Baustart bereits erfolgt

Graz-St. Peter | 12 Eigentumswohnungen im Grünen | 2- bis 4-Zimmer | Naturnähe


Baustart bereits erfolgt | geplante Fertigstellung 2027 | Provisionsfrei für den Käufer | Neubauprojekt | 12 Eigentumswohnungen | 2- bis 4-Zimmer | 51 m² bis 138 m²


Eingebettet in den Grüngürtel am ruhigen Westhang von Graz-St. Peter entstehen zwei anspruchsvolle Wohnhäuser mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen.


Jedes der beiden Häuser umfasst sechs Wohnungen: zwei Gartenwohnungen im Erdgeschoß, drei Wohnungen im Obergeschoß und ein exklusives Penthouse mit umlaufender Dachterrasse.


Klare Architektur, großzügige Glasflächen und ein privater Freibereich für jede Wohnung verbinden modernes Wohnen mit unmittelbarer Naturnähe.


Wohnungsangebot | 2- bis 4-Zimmer


Gartenwohnungen | Erdgeschoß | 4-Zimmer | ca. 111 bis 113 m² | Terrasse ca. 35 bis 53 m² | Eigengarten ca. 100 bis 242 m²


Kompaktwohnungen | Obergeschoß | 2-Zimmer | ca. 51 m² | Balkon ca. 15 m²


Familienwohnungen | Obergeschoß | 3-Zimmer | ca. 86 bis 87 m² | Balkon ca. 26 m²


Penthouse | Dachgeschoß | 4-Zimmer | ca. 138 m² | Terrasse ca. 155 m²


Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein oder zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.


Ausstattung | Komfort


* Massivbauweise mit Vollwärmeschutz & Dreifach-Isolierverglasung

* Hochwertiges Eichenparkett & effiziente Fußbodenheizung

* Elektrische Raffstores & Klimavorbereitung (Schlaf- und Aufenthaltsräume)

* Stilvolle Sanitärausstattung

* Pelletsheizung, Photovoltaikanlage & begrünte Flachdächer

* Aufzug in beiden Häusern, Paketbox & Fahrradraum

* Tiefgarage (optional mit E-Ladestation) & Besucherparkplatz


Kaufpreis | Übersicht


2-Zimmer-Wohnungen | ca. 51 m² | Balkon ca. 15 m² | ab EUR 354.000


3-Zimmer-Wohnungen | ca. 86 bis 87 m² | Balkon ca. 26 m² | ab EUR 599.500


4-Zimmer-Gartenwohnungen | ca. 111 bis 113 m² | Eigengarten ca. 100 bis 242 m² | ab EUR 795.000


Penthouse | ca. 138 m² | Terrasse ca. 155 m² | EUR 1.400.000


Kaufpreise zzgl. Tiefgaragenstellplatz (EUR 30.000 bis EUR 31.000 je Stellplatz) | Provisionsfrei für den Käufer


Gerne senden wir Ihnen die aktuelle Verfügbarkeitsliste mit allen Grundrissen und vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin.

• Region: Graz
• Es handelt sich um eine sehr ruhige und grüne Wohngegend, die überwiegend durch Einfamilienhäuser und exklusive kleine Wohnanlagen geprägt ist.
  
  Die Haltestelle Hohenrainstraße (Linien 60 und 68) ist fußläufig schnell erreichbar. Die Linie 60 bringt Sie direkt zur Krenngasse (Umstieg zur Straßenbahn 3), während die Linie 68 das Schulzentrum St. Peter anbindet.
  
  Ein SPAR-Markt in der Waltendorfer Hauptstraße sowie weitere Supermärkte (Lidl, Billa, Hofer) entlang der St. Peter Hauptstraße sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 1.17 km
Grundschule 1.28 km
Realschule 2.83 km
Gymnasium 3.20 km
Hauptschule 6.86 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.50 km
Gaststätten 0.74 km

Verkehr
Flughafen 9.18 km
Fernbahnhof 3.62 km
Autobahn 3.02 km
Bus 1.43 km

Sonstige
Zentrum 4.39 km