DAVID 59: Erstklassige Eigentums- & Anlegerwohnungen mit 1-4 Zimmern und Freiflächen in top-zentraler Lage
Neubauprojekt
willhaben-Code: 1806296897
Fakten zum Projekt
- Wohneinheiten37
- Wohnfläche29,66–98,42 m²
- Preis€ 232.579–883.900
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung3. Quartal 2027
Objektstandort
1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Verfügbare Wohneinheiten
Einheit
Wohnfläche
Freifläche
Preis
Zimmer
Infos
Etage 0/Top 1 _07
95 m²
20 m²Freifläche
€ 610.900
4Zimmer
Etage 1/Top 5 _07
73 m²
€ 390.000
3Zimmer
Etage 1/Top 5 _08
73 m²
€ 352.941,18
3Zimmer
Etage 1/Top 6 _07
71 m²
€ 375.000
3Zimmer
Etage 1/Top 6 _08
71 m²
€ 339.366,52
3Zimmer
Etage 2/Top 11 _07
76 m²
€ 443.900
3Zimmer
Etage 2/Top 11 _08
76 m²
€ 393.575
3Zimmer
Etage 2/Top 12 _07
71 m²
€ 414.500
3Zimmer
Etage 2/Top 12 _08
71 m²
€ 367.330
3Zimmer
Etage 2/Top 13 _07
45 m²
€ 273.900
2Zimmer
Etage 2/Top 13 _08
45 m²
€ 232.579
2Zimmer
Etage 3/Top 17 _07
76 m²
€ 458.900
3Zimmer
Etage 3/Top 18 _08
71 m²
€ 428.500
3Zimmer
Etage 3/Top 19 _07
45 m²
€ 282.500
2Zimmer
Etage 4/Top 20 _07
41 m²
€ 275.500
2Zimmer
Etage 4/Top 22 _07
38 m²
€ 255.900
2Zimmer
Etage 4/Top 23 _07
76 m²
€ 496.900
3Zimmer
Etage 4/Top 24 _07
71 m²
€ 466.900
3Zimmer
Etage 4/Top 25 _07
45 m²
€ 293.900
2Zimmer
Etage 5/Top 26 _07
41 m²
€ 284.900
2Zimmer
Etage 5/Top 27 _07
39 m²
€ 269.500
2Zimmer
Etage 5/Top 28 _07
38 m²
€ 263.058
2Zimmer
Etage 5/Top 29 _07
76 m²
€ 515.900
3Zimmer
Etage 5/Top 30 _07
71 m²
€ 476.500
3Zimmer
Etage 5/Top 31 _07
45 m²
€ 296.900
2Zimmer
Etage 6/Top 32 _07
41 m²
€ 299.900
2Zimmer
Etage 6/Top 34 _07
38 m²
€ 284.900
2Zimmer
Etage 6/Top 35 _07
76 m²
€ 572.500
3Zimmer
Etage 6/Top 36 _07
71 m²
€ 535.500
3Zimmer
Etage 6/Top 37 _07
45 m²
€ 322.500
2Zimmer
Etage 7/Top 38 _07
57 m²
€ 523.500
3Zimmer
Etage 7/Top 39 _07
30 m²
€ 269.900
2Zimmer
Etage 7/Top 40 _07
93 m²
€ 838.900
4Zimmer
Etage 7/Top 41 _07
98 m²
€ 883.900
4Zimmer
ab € 232.579Kaufpreis
Projektbeschreibung
Ausstattung
- In der frühen Bauphase Rücksicht auf Wünsche zu Grundriss und Zimmergrößen (Wohnungszusammenlegung möglich)
- Höchster Wohnkomfort, ideale Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung
- Gemütliche 1
- bis 3-Zimmer-Apartments sowie luxuriöse 4-Zimmer-Wohnungen mit Garten oder Dachterrassen
- Wohnflächen von reizenden 30 m² bis hin zu imposanten 100 m²
- Eigene Gärten, Balkone oder Loggien; Dachterrassen in den zwei Penthouses
- Großteils raumhohe Fenster für helle Räume, außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Flächenbündige Innentüren mit Edelstahldrücker, einbruchhemmende Eingangstüre
- Stufenlose Erreichbarkeit Ihrer Wohnung und Rauchwarnmelder für Ihre Sicherheit
- Hochwertige Bäder mit Wanne oder/und bodengleicher Dusche, edlen Armaturen von Markenherstellern
- Bodenbelag: Hochwertiger Eichenparkett; Feinsteinzeug (zwei Farbvarianten) in den Sanitärräumen
- Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen; Klimaanlage im Dachgeschoss
- Heizung mittels Fernwärme; Stromgewinnung durch hauseigene Photovoltaikanlage
- Kinderspielplatz, geräumiger Fahrradraum, Paketboxanlage
- Tiefgarage mit 10 KFZ-Stellplätzen, je zu EUR 28.000,
- erwerbbar- Terrassenanzahl:1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
Preis - Detailinformation
- Stellplatzmiete: 28000.00 Eur
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 8
- Tiefgaragenplätze: 10
- Anzahl Stellplätze: 10
- Anzahl Wohneinheiten: 41.00
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2033-07-18
- Verfügbar ab: 3. Quartal 2027
- Baujahr: 2026
Lage
Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Matzleinsdorfer Platz, dem Hauptbahnhof und dem Reumannplatz macht das Wohnbauprojekt in der Davidgasse in Favoriten nicht nur gut erreichbar, sondern auch zu einem zentralen Punkt in der Stadt.
Das Wohnbauprojekt profitiert von der geplanten U2-Station Gußriegelstraße, die in fußläufiger Entfernung (8 Gehminuten) erreichbar sein wird und die öffentliche Anbindung weiter verbessert. Deren Fertigstellung ist aktuell für das Jahr 2035 geplant. Die erste Ausbauphase der U2 bis zur Station Matzleinsdorfer Platz wird voraussichtlich 2030 abgeschlossen sein. Der Hauptbahnhof mit diversen Nah- und Fernreisezügen ermöglicht nicht nur bequemes Reisen, sondern bietet auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Buslinien 7A, N6, N65, N66, die Straßenbahnen Nr. 1, 6, 11, O sowie die U1 Reumannplatz garantieren zudem beste Verkehrsanbindung.
Neben der urbanen Vielfalt zeichnet sich der 10. Bezirk durch die Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg aus.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.21 km
Grundschule 0.31 km
Realschule 0.45 km
Gymnasium 0.64 km
Hauptschule 0.99 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.01 km
Gaststätten 0.18 km
Verkehr
Flughafen 15.74 km
Fernbahnhof 0.84 km
Autobahn 1.90 km
U Bahn 0.45 km
Bus 0.05 km
Sonstige
Zentrum 3.88 km
Das Wohnbauprojekt profitiert von der geplanten U2-Station Gußriegelstraße, die in fußläufiger Entfernung (8 Gehminuten) erreichbar sein wird und die öffentliche Anbindung weiter verbessert. Deren Fertigstellung ist aktuell für das Jahr 2035 geplant. Die erste Ausbauphase der U2 bis zur Station Matzleinsdorfer Platz wird voraussichtlich 2030 abgeschlossen sein. Der Hauptbahnhof mit diversen Nah- und Fernreisezügen ermöglicht nicht nur bequemes Reisen, sondern bietet auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Buslinien 7A, N6, N65, N66, die Straßenbahnen Nr. 1, 6, 11, O sowie die U1 Reumannplatz garantieren zudem beste Verkehrsanbindung.
Neben der urbanen Vielfalt zeichnet sich der 10. Bezirk durch die Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg aus.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.21 km
Grundschule 0.31 km
Realschule 0.45 km
Gymnasium 0.64 km
Hauptschule 0.99 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.01 km
Gaststätten 0.18 km
Verkehr
Flughafen 15.74 km
Fernbahnhof 0.84 km
Autobahn 1.90 km
U Bahn 0.45 km
Bus 0.05 km
Sonstige
Zentrum 3.88 km
Videos und Dokumente
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 30
HWB Energieklasse: B
Heizung: FernwärmeDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Weyrgasse 8/31030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktMag. Markus Kappel
Referenz ID6999
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1806296897 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 15:25 Uhr
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