Bild 1 von 18 - Außenansicht
Bild 2 von 18 - Dachgeschoß
Bild 3 von 18 - Innenansicht
Bild 4 von 18 - Innenhofseite - Gärten
Bild 5 von 18 - Gartenwohnung Top 01
Bild 6 von 18 - 1-Zimmer Wohnung Top 02
Bild 7 von 18 - 2-Zimmer Top 08 / 14 / 20 / 26 / 32
Bild 8 von 18 - 2-Zimmer Top 03 / 04 / 09 / 10 / 15 / 16 / 21 / 22/ 27 / 28 / 33 / 34 / 39
Bild 9 von 18 - 2-Zimmer Top 07 / 13 / 19 / 25 / 31 / 37
Bild 10 von 18 - 3-Zimmer Top 05 / 11 / 17 / 23 / 29 / 35
Bild 11 von 18 - 3-Zimmer Top 06 / 12 / 18 / 24 / 30 / 36
Bild 12 von 18 - 3-Zimmer Terrassenwohnung Top 38
Bild 13 von 18 - 4-Zimmer Penthouse Top 40
Bild 14 von 18 - Dachterrasse Top 40
Bild 15 von 18 - 4-Zimmer Penthouse Top 41
Bild 16 von 18 - 41_1.jpgDachterrasse Top 41
Bild 17 von 18 - Geolyzer Kartenausschnitt
Bild 18 von 18 - Lage - Infrastruktur

DAVID 59: Erstklassige Eigentums- & Anlegerwohnungen mit 1-4 Zimmern und Freiflächen in top-zentraler Lage

Neubauprojekt
willhaben-Code: 1806296897

Fakten zum Projekt

  • Wohneinheiten
    37
  • Wohnfläche
    29,66–98,42 m²
  • Preis
    € 232.579–883.900
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    3. Quartal 2027

Objektstandort

1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Verfügbare Wohneinheiten

ab € 232.579Kaufpreis

Wohn3 Team GmbH
Wohn3 Team GmbH

Unternehmen


KontaktMag. Markus Kappel

Projektbeschreibung


Ausstattung


  • - In der frühen Bauphase Rücksicht auf Wünsche zu Grundriss und Zimmergrößen (Wohnungszusammenlegung möglich)

    - Höchster Wohnkomfort, ideale Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung

    - Gemütliche 1
    - bis 3-Zimmer-Apartments sowie luxuriöse 4-Zimmer-Wohnungen mit Garten oder Dachterrassen

    - Wohnflächen von reizenden 30 m² bis hin zu imposanten 100 m²

    - Eigene Gärten, Balkone oder Loggien; Dachterrassen in den zwei Penthouses

    - Großteils raumhohe Fenster für helle Räume, außenliegender elektrischer Sonnenschutz

    - Flächenbündige Innentüren mit Edelstahldrücker, einbruchhemmende Eingangstüre

    - Stufenlose Erreichbarkeit Ihrer Wohnung und Rauchwarnmelder für Ihre Sicherheit

    - Hochwertige Bäder mit Wanne oder/und bodengleicher Dusche, edlen Armaturen von Markenherstellern

    - Bodenbelag: Hochwertiger Eichenparkett; Feinsteinzeug (zwei Farbvarianten) in den Sanitärräumen

    - Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen; Klimaanlage im Dachgeschoss

    - Heizung mittels Fernwärme; Stromgewinnung durch hauseigene Photovoltaikanlage

    - Kinderspielplatz, geräumiger Fahrradraum, Paketboxanlage

    - Tiefgarage mit 10 KFZ-Stellplätzen, je zu EUR 28.000,
    - erwerbbar
  • Terrassenanzahl:1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Keller: vorhanden

Preis - Detailinformation

  • Stellplatzmiete: 28000.00 Eur

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 8
  • Tiefgaragenplätze: 10
  • Anzahl Stellplätze: 10
  • Anzahl Wohneinheiten: 41.00
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2033-07-18
  • Verfügbar ab: 3. Quartal 2027
  • Baujahr: 2026

Lage

Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Matzleinsdorfer Platz, dem Hauptbahnhof und dem Reumannplatz macht das Wohnbauprojekt in der Davidgasse in Favoriten nicht nur gut erreichbar, sondern auch zu einem zentralen Punkt in der Stadt.


Das Wohnbauprojekt profitiert von der geplanten U2-Station Gußriegelstraße, die in fußläufiger Entfernung (8 Gehminuten) erreichbar sein wird und die öffentliche Anbindung weiter verbessert. Deren Fertigstellung ist aktuell für das Jahr 2035 geplant. Die erste Ausbauphase der U2 bis zur Station Matzleinsdorfer Platz wird voraussichtlich 2030 abgeschlossen sein. Der Hauptbahnhof mit diversen Nah- und Fernreisezügen ermöglicht nicht nur bequemes Reisen, sondern bietet auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Buslinien 7A, N6, N65, N66, die Straßenbahnen Nr. 1, 6, 11, O sowie die U1 Reumannplatz garantieren zudem beste Verkehrsanbindung.


Neben der urbanen Vielfalt zeichnet sich der 10. Bezirk durch die Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg aus.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.21 km
Grundschule 0.31 km
Realschule 0.45 km
Gymnasium 0.64 km
Hauptschule 0.99 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.01 km
Gaststätten 0.18 km

Verkehr
Flughafen 15.74 km
Fernbahnhof 0.84 km
Autobahn 1.90 km
U Bahn 0.45 km
Bus 0.05 km

Sonstige
Zentrum 3.88 km

Videos und Dokumente

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

Wohn3 Team GmbH
Wohn3 Team GmbH

Unternehmen


Adresse
Weyrgasse 8/31030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktMag. Markus Kappel
Referenz ID6999
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1806296897 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 15:25 Uhr

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