CLOUD 9 - Agnesgasse - Wien

CLOUD 9.

Himmlisch wohnen in der Agnesgasse.

CLOUD 9 steht für ein Lebensgefühl, das weit über klassisches Wohnen hinausgeht. In der Agnesgasse 9 entstehen 11 außergewöhnliche Eigentumswohnungen, die Rückzugsort, Designstatement und Wohlfühloase zugleich sind. Mit Wohnflächen von ca. 60 bis 170 m² eröffnet sich ein Spektrum an Möglichkeiten – vom eleganten City-Apartment bis hin zur großzügigen Garten-Maisonette für die ganze Familie.

Große Glasfronten holen das Licht und die Natur ins Innere, während Terrassen, Balkone und Eigengärten den Wohnraum ins Freie erweitern. Hier verschmilzt das Leben drinnen und draußen zu einer harmonischen Einheit. Die Architektur verbindet klare Linien mit einer raffinierten Leichtigkeit und schafft Räume, die inspirieren und zugleich Geborgenheit vermitteln.

Doch CLOUD 9 ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen. Modernste Haustechnik mit Photovoltaik, Luftwärmepumpe und Deckenkühlung sorgt für Nachhaltigkeit und Komfort, während exklusive Extras wie Fitness- und Yogalounge, Kneippbecken oder Concierge-Service das Leben jeden Tag ein Stück besonderer machen. Wer hier lebt, entscheidet sich für einen Lifestyle, der Natur, Urbanität und Luxus in einzigartiger Weise verbindet.

Die Wohnungen in CLOUD 9 sind Orte, an denen man nicht nur wohnt, sondern lebt. Lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und eine Ausstattung, die Eleganz mit Komfort verbindet, schaffen ein **Ambiente, das inspiriert und Geborgenheit schenkt.**

Jede Wohnung verfügt über ihren privaten Außenbereich – ob Garten mit viel Grün, sonnige Terrasse oder Balkon mit Ausblick. Hier beginnt der Tag im Freien und endet mit einem Glas Wein im Abendlicht. Von der smart geplanten 2-Zimmer-Wohnung bis zur weitläufigen Maisonette mit Garten – **CLOUD 9 erfüllt individuelle Wohnträume.**

Barrierefreiheit, intelligente Haustechnik und eine hochwertige Materialauswahl unterstreichen den hohen Anspruch. Es sind Wohnungen, die nicht nur heute begeistern, sondern auch in Zukunft Bestand haben – eine gelungene **Symbiose aus Design, Funktionalität und Lebensqualität.**

**Wien-Sievering ist ein Sehnsuchtsort** – hier treffen urbane Nähe, Naturverbundenheit und Wiener Lebensart aufeinander. Zwischen charmanten Heurigen, idyllischen Weingärten und den Ausläufern des Wienerwalds genießen Sie Ruhe, Weitblick und eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.

Die Agnesgasse liegt leicht erhöht über der Stadt, eingebettet in eine Nachbarschaft aus gepflegten Villen und großzügigen Gärten. In nur wenigen Schritten erreichen Sie den Stadtwanderweg, Radstrecken und Laufwege, die zu den schönsten Plätzen Wiens führen – vom Cobenzl über „Am Himmel“ bis tief hinein in den Wienerwald.

Trotz der idyllischen Lage ist die Wiener Innenstadt nur rund sechs Kilometer entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in kürzester Zeit erreichbar. So verbindet CLOUD 9 die Ruhe des Grünen mit der Dynamik der Stadt – und macht jeden Tag zum perfekten Gleichgewicht zwischen Naturgenuss und urbanem Lifestyle.

11 exklusive Eigentumswohnungen – modern, elegant, einzigartig

Wohnflächen von ca. 60 – 170 m² für verschiedene Lebensstile

Jede Einheit mit Eigengarten, Terrasse oder Balkon

Tiefgarage mit Kennzeichenerkennung & optionalen E-Ladestationen

Nachhaltige Energie durch Photovoltaik, Luftwärmepumpe & Regenwasserzisterne

Lifestyle-Extras: Yoga- & Fitnesslounge, Infrarotkabine, Kneippbecken

Concierge-Service für alles, was den Alltag leichter und luxuriöser macht