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REBENBLICK - Exklusive Wohnhausanlage in Neustift

Neubauprojekt
willhaben-Code: 1338070341

Fakten zum Projekt

  • Wohneinheiten
    4
  • Wohnfläche
    50,11–182,68 m²
  • Preis
    € 515.000–2.835.000
  • Status
    Bezugsfertig
  • Fertigstellung
    Q4/2025

Objektstandort

Neustift am Walde 40, 1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
ab € 515.000Kaufpreis

Riiil Estate GmbH
Riiil Estate GmbH

Unternehmen


KontaktDipl. Ing., Alexander Lanner

Projektbeschreibung

In der besten Gegend des 19. Bezirks, im idyllischen Neustift am Walde, begeistert das Projekt mit einem atemberaubenden Blick auf die gegenüberliegenden Weinberge. Wie am Land und doch in der Stadt. Die perfekte Kombination für Menschen, die das Besondere lieben und leben wollen. In dieser ländlichen Urbanität entstehen mit Rebenblick 12 exquisite Wohnungen auf dem sonnigen Hang.


Rebenblick besteht aus zwei gestaffelten Baukörpern, die getrennt von der Straße aus begehbar und unterirdisch durch eine zweigeschoßige Garage verbunden sind. Die klare Architektur setzt gekonnt die sensationelle Hanglage in Szene. Und sie spielt mit dem Licht, schafft helle Freiräume von lebendiger Funktionalität. Großzügigkeit, Transparenz und Raffinesse.


Nah am Wald. Ein einzigartiger Blick auf die Weinberge. Es ist ein ganz besonderes Fleckchen Erde, auf dem die Wohnungen Rebenblick gebaut werden. Eine Tatsache, der sich auch die Architektur sehr bewusst ist. Wenn man sich das Grundstück ansieht, ist der Entwurf schon da. Man muss ihn nur noch erkennen. Dieser klaren Philosophie folgend inszeniert sie die Topographie des Grundstücks in Terrassenform. Die beiden Gebäude präsentieren sich harmonisch und elegant eingebettet in den Hang. Mit viel Gespür und Feinsinn entstehen so großzügige, sonnendurchflutete Wohnräume in einer wunderschönen Grünoase.


Ausstattung und Design


Die Ausstattung der 12 Wohnungen ist stilvoll und von erstklassiger Qualität. Sie spiegelt die Leidenschaft für Form und Material verbunden mit viel Liebe zum Detail wider. Raffinierte Materialwahl und elegant klassische Formgebung setzen Akzente. Ein Hauch von Understatement. Für stilvolle Avantgarde sorgt die edle Fassade aus Glasfaser verstärktem Beton. Den Außenflächen schenkt der Natursteincharakter der Terrassenplatten eine besondere Note.


Durchdachte Grundrisse garantieren eine hohe Wohnqualität und sichern eine optimale Raumnutzung. In allen Wohneinheiten befinden sich Bergland-Parkettböden in hell getönter Eiche mit großformatiger Fischgrätverlegung. Die Nassräume sind mit exklusivem, italienischem Feinsteinzeug - großformatig verlegt - ausgestattet. Die bodenebenen Walk-In-Duschen präsentieren großformatige Fliesen und hochwertige Verglasung. Design-Armaturen von Dornbracht und Sanitärkeramik von Kartell by Laufen sorgen für die feine Linie im Bad.


Nähere Informationen finden Sie auf www.rebenblick.at.


 



Flächen

  • Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 5

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2032-11-22
  • Energiepass HWB: 37.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Q4/2025

Lage

Ob Stadtwanderweg oder ein gemütlicher Spaziergang im Dorotheer Wald, weiter zum Michaeler Wald über die Michaeler Wiese und rauf auf den Schafberg - die Nähe zum Wienerwald und zu den Weinbergen bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob Joggen, Wandern oder Mountainbiken - hier zeigt sich die große Vielfalt des Naherholungsgebiets. Eben die perfekte Kombination aus Grünruhelage und Citynähe.


Nur wenige Gehminuten zur Buslinie 35A sorgen für die Anbindung an das Verkehrsnetz der Wiener Linien. Ebenfalls nur wenige Minuten sind Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf entfernt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <150m
Klinik <2100m
Krankenhaus <2375m

Kinder / Schulen
Schule <775m
Kindergarten <150m
Universität <2325m
Höhere Schule <2450m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <3325m

Verkehr
U-Bahn <3050m
Bahnhof <2700m
Autobahnanschluss <4375m

Sonstige
Bank <1350m
Post <150m
Polizei <1825m

Videos und Dokumente

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 37,8

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

Riiil Estate GmbH
Riiil Estate GmbH

Unternehmen


Adresse
Jacquingasse 51/21030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktDipl. Ing., Alexander Lanner
Referenz ID7227/38
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1338070341 | Zuletzt geändert: 03.08.2026, 12:15 Uhr

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