2,5 Zimmer (Ferien)-Wohnung mit Panoramablick

Sie sind auf der Suche nach einer charmanten Ferienwohnung in der Nähe des Attersees?
Oder genießen Sie die Ruhe einer erhöhten Lage mit beeindruckendem Bergpanorama?
Vielleicht möchten Sie auch in eine attraktive Immobilie zur Vermietung investieren?

Diese Wohnung in Timelkam vereint all diese Möglichkeiten - und das zu einem äußerst attraktiven Preis!

Mit 2,5 Zimmern, einer durchdachten Raumaufteilung im 8. Obergeschoss und einem unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als interessante Kapitalanlage.

Die Raumaufteilung im Überblick:

Zentral gelegener Vorraum mit praktischem Einbauschrank und Garderobe
Moderne, erst kürzlich erneuerte Küche mit großem Fenster und ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich
Helles Schlafzimmer mit Doppelbett und Schrank, die auf Wunsch übernommen werden können
Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie Sonne und Fernblick in vollen Zügen. Die kaum genutzte Couch sowie die Wohnwand können ebenfalls übernommen werden.
Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschtisch - hier müssten Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ergriffen werden.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur und Berglandschaft eröffnet - der ideale Ort zum Entspannen oder um Gäste zu begeistern.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

* eigenes Kellerabteil
* Fahrradraum und Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
* ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden

Hinweis:
An einigen Wänden sind kleinere Ausbesserungsarbeiten erforderlich, da zuletzt zusätzliche Feuermelder installiert wurden.

In einem ruhigen Siedlungsgebiet, nur wenige Gehminuten vom charmanten Ortskern Timelkams entfernt, in einem Garten und in der Nähe eines Spazierweges und am idyllisch am Bach gelegen, liegt diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon.

Die Marktgemeinde Timelkam befindet sich in idealer Lage - eingebettet in einem perfekten Dreieck zwischen Vöcklabruck, Lenzing und dem traumhaften Attersee.
Dank der Nähe zur Autobahnauffahrt Seewalchen (10 Autominuten) und der gut ausgebauten Bundesstraße B1 ist Timelkam schnell und bequem erreichbar.
Zusätzlich sorgen eine hervorragende Bahn- und Busanbindung für optimale Mobilität in alle Richtungen.

In Timelkam selbst finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Krabbelstuben, Kindergärten und verschiedene Schulen.
Der tiefblaue Attersee liegt nur rund 10 Autominuten entfernt, den Mondsee erreichen Sie in etwa 25 Minuten, und auch der Traunsee befindet sich in komfortabler Nähe.
Zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten - ob im Höllengebirge, auf den Traunstein oder den Schafberg - beginnen praktisch vor Ihrer Haustür.

Timelkam vereint die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert - eingebettet zwischen Seen, Bergen und einer beeindruckenden Naturlandschaft.