Sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung inkl. Parkplatz

86,50
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 07.09.2026, 13:25 Uhr | willhaben-Code: 944646874
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€ 189.000€ 2.184,97/m²
€ 259,50 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Bullenhaus Bauträger GmbH
Bullenhaus Bauträger GmbH

Unternehmen


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KontaktMag. Mato Simunovic

Objektstandort

4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    86,50 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 189.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 259,50
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.184,97

Objektbeschreibung

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Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Wels - ruhige Siedlungslage


In einer ruhigen Wohnsiedlung am Kamerlweg 23 A in Wels befindet sich diese gepflegte und großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung.


Die Wohnung besteht aus:


  • Vorraum
  • Neue Einbauküche
  • Wohnzimmer
  • 3 Schlafzimmern
  • Badezimmer
  • separates WC

Ein KFZ-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufangebot enthalten.


Der Kaufpreis beträgt EUR 189.000,00.


Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die ruhiges Wohnen in guter Lage schätzen.


Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mal. 


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Ausstattung

  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Linoleumboden
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: 1. DG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 145 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1992

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 259,5 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 259,5 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 145
fGEE: 1,73
Heizung: Zentralheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Bullenhaus Bauträger GmbH
Bullenhaus Bauträger GmbH

Unternehmen


Adresse
Musilstraße 104600 Wels
KontaktMag. Mato Simunovic
Referenz ID1581/240
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willhaben-Code: 944646874 | Zuletzt geändert: 07.09.2026, 13:25 Uhr

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