Charmante 4-Zimmer-Gartenwohnung in Eggenberg
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche81,79 m²
- Zimmer4,5
- Stockwerk(e)0
- BödenFliesen
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garten118,44 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Eggenberg bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Familien oder Paare.
Ein besonderes Highlight ist der private Garten - ideal zum Entspannen, Grillen oder Spielen. Die Wohnung überzeugt mit Fußbodenheizung, moderner Elektroinstallation, hochwertiger Ausstattung sowie einer voll ausgestatteten Einbauküche. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht.
Dank hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie bester Infrastruktur wohnen Sie hier ruhig und dennoch zentral.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Karl-Morre Schule
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <9500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Linoleumboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Elektroheizung
Flächen
- Gartenfläche: 118,44 m²
- Kellerfläche: 13.62 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2028-04-17
- Energiepass HWB: 161.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 1920
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 278,58 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 295,68 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 107,57 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 107.57 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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